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BAUGRUNDSTÜCK im "Alten Westviertel" in TRAUM- Lage, 255 qm, Altbestand, *PROVISIONSFREI*



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Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 255 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 255 m²
85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I2KDRX4EQM

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Objektbeschreibung

Die Lage ist traumhaft! Hier im besten Westen von Ingolstadt genießen Sie die Ruhe in bester Nachbarschaft. In die Stadtmitte und zum Naherholungsgebiet Baggersee gehen Sie zu Fuß in 15 Minuten. Auf dem Grundstück mit 255 qm steht eine kleine, leere Doppelhaushälfte, Baujahr 1936. Eine Bebauung ist nach § 34 möglich. Die beiden Doppelhaushälften bilden derzeit eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Eine reale Teilung des gesamten Grundstücks ist bei einem Kauf möglich.

Sonstiges
Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen. Bei einem Kauf dieses Grundstücks fällt für den Käufer keine Provision an!

Stichworte
Zustand: sanierungsbedürftig, Abrißobjekt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 255 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.290,20 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Grundstück mit 255 qm liegt traumhaft im Ingolstädter Alten Westen, in der Gluckstraße 3.
Der Grund und der Altbestand sind komplett geräumt, ein Abriss ist sofort möglich.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei!

Lagebeschreibung

Das Liebhaber-Grundstück liegt in einer der besten Lagen von Ingolstadt! Im Ingolstädter Westviertel haben Sie die Nähe zur Natur genauso wie die Nähe zur Stadtmitte von Ingolstadt. Die ruhige Lage und die umliegende Nachbarschaftsbebauung spricht für sich.

In 10 Minuten sind Sie auf der A9 München-Nürnberg und in 5 Minuten sind Sie am Ingolstädter Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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