Leben in geräumiger DHH mit schönem, sonnigem Garten in ruhiger Lage in Ingolstadt-Zuchering

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause. Der Preis von 676.400.-€ setzt sich aus dem Hauspreis von 316.480.-€ und dem Grundstückspreis von 359.920.-.€ zusammen. Die Kaufnebenkosten( Notar, Grunderwerbsteuer) und die grundstücksabhängigen Kosten sowie Baunebenkosten kommen hinzu. Das Haus kann auch mit Keller und in EH40 erstellt werden.

Raumaufteilung

Gehobene Standardausstattung -Massivbauweise -Schlüsselfertig -Fußbodenheizung -LWW-Pumpe -El. Rollladen m. Funk -Lüftung -PV-Vorbereitung -Vorbereitung für Autosteckdose -Licht im Dachspitz -KfW 55 -30 cm-Stein -4 Zimmer -Bad -Gäste-WC -HWR -Küche

Besichtigungstermine
Besichtigung in Einzelterminen nach vorheriger Terminabsprache Irene Kirschner Mobil: +49 171-4765556 [email protected] Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung