*PROVISIONSFREI* Solides RMH, 4 ZKB, ca. 111 qm Wfl, Bj. 66, 154 qm Grund, Einzelgarage, IN-Ringsee

Das charmante Reihenmittelhaus im begehrten Süden von Ingolstadt, Stadtteil Ringsee, überrascht mit einer guten Aufteilung und hellen Wohnräumen in einem angenehmen Wohnumfeld. Auf ca. 111 m² Wohnfläche mit 4,5 ZKB bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die sich viel Platz wünschen. Beim Betreten des Hauses gibt es einen kleinen Flur, auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Die Küche bietet genug Platz für eine schöne Einbauküche und einem kleinen Essbereich. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr gemütlich und gibt durch die großen Fenster den Blick in den Garten frei. Die Terrasse ist schön eingewachsen und lädt zum Entspannen im Freien oder gemütlichen Grillabenden ein. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon und ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer. Hier ist auch das Tageslichtbad, derzeit noch im charmanten Retro-Stil mit Dusche und Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit Holzverkleidung und einer Dachgaube, ideal geeignet als Büro, Elternschlafzimmer oder als Zimmer für ein größeres Kind. Hier befindet sich noch ein kleineres Zimmer mit Dachliegefenster und Waschbecken. Von hier aus gelangt man über eine ausziehbare Treppe in den Dachstuhl mit weiterer Nutzfläche. Das Kellergeschoss hat 3 Räume: der große Waschraum mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie Zugang zum Garten; ein weiterer großer Kellerraum und ein kleinerer Raum sowie der Heizungskeller mit der modernen Gasheizung (Niedertemperaturkessel), Bj. 2000. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die sich gleich um die Ecke befindet. Der Verkauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Sonstiges
Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen. Der Verkauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-10T00:00:00Z