Doppelhaus mit 2 separaten Wohnungen in Ingolstadt

Diese von uns exklusiv angebotene gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre ca. 1962 verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen. Die Immobilie eignet sich damit ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung: Beide Wohneinheiten können unabhängig voneinander bewohnt oder vermietet werden. Damit bietet das Haus interessante Möglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten bieten Privatsphäre und gleichzeitig die Möglichkeit, das gesamte Haus als Einheit zu nutzen. Die vorhandenen zwei Garagen runden das Angebot ab und bieten komfortable Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Wohnung - Erdgeschoss: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. 2 Schlafräume, Küche und Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht-Fenster. Wohnung - Obergeschoss: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der zweite Balkon ist über den Eingangsbereich erreichbar. Zwei Schlafräume (davon wurde eines als Speisezimmer benutzt), Küche und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslichtfenster sowie den Zugang zum Dachgeschoss mit weiteren zwei Zimmern und WC. Beide Wohnungen sind leerstehend und bezugsfrei. Das Haus ist voll unterkellert. Hier ist genügend Staufläche vorhanden. Die Fenster wurden im Jahre ca. 2001 erneuert, das Dach wurde neu eingedeckt und ein Vollwärmeschutz angebracht. Die Elektrik wurde bereits erneuert. Des Weiteren wurde bereits eine Gas-Versorgungsleitung installiert. Für die Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Eine Garage mit Erweiterung befindet sich direkt auf dem Grundstück. Eine weitere Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen