C21 - Mehrfamilienhaus Ingolstadt - Substanz, die sich auszahlt

Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Ingolstadt präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Ertragskraft und zukunftssicherer Ausrichtung. Das im Jahr 2015 errichtete Objekt überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausführung (Energieklasse A) sowie eine durchdachte Konzeption, die auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Einnahmen ausgelegt ist. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 voll ausgestattete Wohneinheiten mit ca. 328 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich sowie moderne Badezimmer und ist vollständig möbliert. Die maßgefertigte Schreiner-Möblierung hebt das Objekt deutlich vom Standard ab und ermöglicht eine sofortige sowie nachhaltige Vermietung mit hoher Nachfrage. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenflächen: Drei Terrassen - darunter eine im Dachgeschoss - sowie zwei große Balkone in Süd-West-Ausrichtung bieten eine überdurchschnittliche Wohnqualität und steigern zusätzlich die Attraktivität für Mieter. Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, hochwertiger Ausstattung, voll möblierten Einheiten und stabiler Einnahmesituation macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer nachhaltigen Investmentmöglichkeit. Insbesondere die Lage in Ingolstadt sowie die sofortige Ertragskraft bieten eine ideale Grundlage für Investoren, die Wert auf Sicherheit, Qualität und langfristige Perspektiven legen.

Sonstiges
Für einen reibungslosen Übergang nach dem Erwerb der Immobilie steht die aktuelle Eigentümerseite bei Bedarf weiterhin unterstützend zur Verfügung. Im bisherigen Betrieb wurde das Objekt professionell betreut - inklusive Reinigung der Einheiten, Wäscheservice sowie der Bereitstellung von Handtüchern und Bettwäsche. Dieses eingespielte Konzept kann auf Wunsch übernommen oder weitergeführt werden und ermöglicht somit einen nahtlosen Fortbestand der bestehenden Struktur. Bewerten Sie Ihre Immobilie - https://celeste.century21.de/bewerten

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 328,43 m², vermietbare Fläche: 328,43 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,57 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.325, Distanz zur Grundschule: 0.625, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 3.3