W9+ Die BESSEREN Doppelhäuser in zentraler Lage

Hier entstehen 4 attraktive Doppelhaushälften. Diese bieten Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der Küche. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den üppigen Garten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der perfekt für aktive Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Hier haben Sie ausreichend Platz für Spielsets, einen Gemüsegarten oder einen schönen Lounge-Bereich, um die warmen Sommerabende zu genießen. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Badezimmer sind modern gestaltet und bieten Annehmlichkeiten wie eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche und stilvolle Waschtischmöbel. Ihre Wohn-Highlights im Überblick: • energieeffiziente Luftwärmepumpe • attraktive Wohnlage in Haunwöhrer Bestlage, nahe der Innenstadt, Donaunähe • gute Infrastruktur, Hauptbahnhof 7 Fahrminuten entfernt • Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien im direkten Umfeld bis maximal 2,5km • zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe z.B. Bezirkssportanlage Süd-West, DJK Tennis, Hauptfeldwerk Haunwöhr, Baggersee, Staustufe, Golf-Club Ingolstadt, Naherholungsgebiet Hagau • Lebensmittelläde, Apotheken, Ärzte, Friseure und Banken im Umkreis von 1km • individuell planbare Grundrisse möglich • Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten • Photovoltaikanlage inklusive • Wände in Ziegelbauweise • Fußbodenheizung • geschmackvolle Ausstattung • bodenebene Dusche im Haupt-Bad • Fenster nach GEG-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung • sommerlicher Wärmeschutz durch elektrische Jalousien an Wohnraumfenstern ** weitere Doppelhaushälften vorhanden, gerne auf Anfrage **

Besichtigungstermine
Gerne besichtigen wir mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Termine flexibel nach Absprache.

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba