Reihenhaus " Daheim ist ein Gefühl" saniert + sehr ruhige Lage

"Daheim ist ein Gefühl" - und genau dieses Gefühl vermittelt dieses liebevoll kernsanierte Reihenhaus im beliebten Ingolstädter Stadtteil Haunwöhr bereits beim ersten Betreten. Hinter der klassischen Architektur der 50er-/60er-Jahre verbirgt sich ein modernes Zuhause mit viel Charme, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept für Menschen, die urbanes Wohnen mit Geborgenheit verbinden möchten. Auf rund 123 m² Wohnfläche erstreckt sich ein Zuhause, das Raum für Familie, Rückzug und gemeinsame Momente schafft. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch den lichtdurchfluteten Wintergarten harmonisch erweitert. Von hier aus öffnet sich der Blick auf die Terrasse und den kleinen, pflegeleichten Garten - ein wunderbarer Ort für entspannte Sommerabende, gemütliche Frühstücke im Freien oder Zeit mit Familie und Freunden. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss entsteht zusätzlicher Raum für individuelle Lebensideen - ob Homeoffice, Gästebereich, Jugendzimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025 wurde das Haus technisch und optisch nahezu vollständig erneuert und präsentiert sich heute in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand. Ein Zuhause mit Charakter, Atmosphäre und Platz für neue Lebensgeschichten.

Sonstiges
Das Reihenhaus wird provisionsfrei angeboten und ist ab sofort bezugsfertig verfügbar. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein hochwertig saniertes Zuhause in attraktiver Wohnlage suchen. Zur Immobilie gehören ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlich erworben werden können. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m² bei einer Grundstücksfläche von ca. 149 m². Insgesamt stehen vier Zimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin unter folgender Telefonnummer: 0173/3794841

Stichworte
Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen