Haus in Kothau mit Gewerbeeinheit im EG sucht Handwerker

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus den 1950er-Jahren, das interessante Möglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Projektentwickler bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die je nach Nutzungskonzept vielseitig verwendet werden kann. Die darüberliegenden Bereiche dienen dem Wohnen und bieten eine solide Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Dadurch eröffnet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. Gerade die Kombination aus Wohnen und Gewerbe macht das Objekt interessant. Mit einem durchdachten Sanierungs- und Nutzungskonzept bietet die Immobilie attraktives Entwicklungspotenzial. Eine Immobilie für Käufer, die Potenzial erkennen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Sonstiges
Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig. Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.

Stichworte
Gesamtfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2