Architektenvilla mit Gästehaus und Resort-Flair - Ihre private Wohlfühloase mitten in Ingolstadt

Diese außergewöhnliche Architektenvilla verbindet modernes Design, exklusive Privatsphäre und ein Wohngefühl, das an ein luxuriöses Boutique-Resort erinnert. Mediterrane, von Ibiza inspirierte Gestaltungselemente verleihen dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter. Eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten mit Pool und separatem Gästehaus entsteht eine private Wohlfühloase mitten in Ingolstadt. Auf einem ca. 1.107 m² großen Grundstück entstand ein stilvolles Wohnensemble, das mit großzügigen Freiflächen, einem separaten Gästehaus und einem liebevoll angelegten Garten höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die klare Architektursprache, bodentiefe Fensterflächen sowie die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen ein exklusives Wohnambiente mit viel Licht, Offenheit und Privatsphäre. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sich der offen gestaltete Wohnbereich erschließt. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen weitläufigen Fensterfronten und fließenden Übergängen zur Terrasse und in den Garten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und überzeugt mit einer großzügigen Kochinsel sowie viel Arbeits- und Stauraum. Von nahezu allen Wohnbereichen genießen Sie den Blick in den aufwendig angelegten Garten. Der Außenbereich präsentiert sich ebenso hochwertig wie das Wohnhaus selbst. Großzügige Terrassenflächen, ein stilvoll integrierter Pool sowie der professionell angelegte Garten schaffen eine private Wohlfühloase mit viel Ruhe und hoher Aufenthaltsqualität. Die beschattete Terrasse ermöglicht Erholung im Freien und verbindet das Wohnhaus auf elegante Weise mit dem Garten. Flächenaufstellung: - Villa: Gesamt ca. 270 m², davon entfallen ca. 60 m² auf die Einliegerwohnung im 1.OG, zusätzlich ca. 70 m² Nutzfläche im Keller - Gästehaus: ca. 60 m² Wohnfläche sowie ca. 60 m² Nutzfläche [Weitere Details finden Sie im Exposé]

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung