Projektierte Mehrfamilienhausanlage in Ingolstadt mit 16 Zimmern

Wohnfläche
ca. 354 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
1.695.000 €
Grundstück
ca. 914 m²
Wohnfläche
ca. 354 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
1.695.000 €
Grundstück
ca. 914 m²
85055 Ingolstadt - Oberhaunstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CXQKDZ329K

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Ingolstadt wurde nach Ihren Wünschen projektiert und bietet mit 16 Zimmern auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 354,44 m². Das Objekt umfasst neun Schlafzimmer und acht Badezimmer, darunter moderne Bäder mit Dusche und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei Balkone erweitern die Wohnbereiche nach draußen und laden zum Verweilen ein. Das Baukonzept berücksichtigt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Investment, Altersvorsorge oder für eine Baugemeinschaft. Die flexible Raumaufteilung bietet Platz für unterschiedliche Anforderungen und Lebenssituationen. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt eine zeitgemäße Heiztechnik. STREIF Fertighaus setzt bei der Planung auf eine sorgfältig geplante Bauausführung und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die das Wohngefühl in den einzelnen Einheiten unterstützen.

Sonstiges
Dieses Projekt wird Schlüsselfertig umgesetzt, welche Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren umfasst. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die alle Leistungen aus einer Hand wünschen und die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise nutzen möchten. Für Fragen zur Finanzierung und zu den möglichen Dienstleistungspaketen steht Ihnen die persönliche STREIF-Bauberatung zur Verfügung, die individuelle Lösungen und Optionen mit Ihnen bespricht. Da wir dieses Grundstück exklusiv von privat im Portfolio haben, werden hier keine Provisionen bzw. Maklergebühren fällig. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von Hüttig & Rompf, Sie bieten Ihnen eine Vielzahl an Darlehensarten, wie zum Beispiel KfW-Darlehen, Bauspardarlehen, Volltilgerdarlehen oder Annuitätendarlehen, um Ihnen eine passende Finanzierung zu bieten. Auch eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist hier ggf. möglich. Sie bieten Ihnen des Weiteren auch eine kostenlose Bonitätsprüfung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 354 m²
Grundstück
ca. 914 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.695.000,00 €
Preis/m²
4.788,14 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung entspricht dem gehobenen Standard und umfasst Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren, die in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig enthalten sind. Die Bodenbeläge können nach Wunsch ausgewählt werden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, individuell auf Wohnstil und Nutzung einzugehen. Die Wahl unterschiedlicher Bodenbeläge ermöglicht es, Bereiche je nach Funktion mit passenden Materialien auszustatten, die Komfort und Pflegeleichtigkeit bieten. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart ist in das Gesamtkonzept integriert und trägt zur Versorgung des Gebäudes bei. Die Ausführung umfasst zwei Balkone, die zusätzlich Wohnqualität schaffen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet von Ingolstadt, das eine ruhige Umgebung bietet. In der Nähe stehen diverse Infrastrukturangebote zur Verfügung, darunter Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Freizeitangebote wie ein Spielplatz und ein Tennisplatz sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung und vielfältige Möglichkeiten für Familien und Bewohner aller Altersgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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