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Schönes Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
85049 Ingolstadt - Friedrichshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FHKVQANNWL

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich in Ingolstadt-Friedrichshofen. Das Haus wurde 1956 erbaut und verfügt über 6 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad sind vorhanden. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar.

Sonstiges
Ich freue mich, Ihnen das Haus zeigen zu dürfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.461,54 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis fällig nach Kaufvertragsunterzeichnung.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Der Kaminofen in der Diele verbreitet gemütliche Wärme im ganzen Haus.
Ein großzügiger Wintergarten ergänzt den Wohnraum und lässt auch die ersten Sonnenstrahlen im Februar genießen.
Kunststofffenster sorgen für gute Isolierung.
Die Gasheizung wurde 2010 eingebaut und jährlich gewartet.

Lagebeschreibung

Friedrichshofen ist ein Stadtteil von Ingolstadt, der eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die Verkehrsanbindung an überregionale Straßen ist ebenfalls gut. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Ebenso erwähnenswert ist die Nähe zum Klinikum, zum Westpark und zu AUDI.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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