Neubau Doppelhaushälfte mit Balkon und Terrasse in Ingolstadt

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
85055 Ingolstadt - Oberhaunstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GW8G72IPBA

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem ansprechenden Familienhaus im lebendigen Stadtteil Oberhaunstadt, Ingolstadt. Diese Immobilie zum Kauf bietet großzügige 4 Zimmer und befindet sich in einem Gebäude, das als Erster Nutzung dient. Die perfekte Wahl für Familien, die ein neues Zuhause suchen. Mit einem Balkon und einer Terrasse haben Sie ausreichend Platz, um die frische Luft und die Sonne zu genießen.;

Dieses moderne Haus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Bauweise, sondern bietet auch ideale Voraussetzungen für Familien, die ein hochwertiges und angenehmes Lebensumfeld suchen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Überzeugen Sie sich am besten direkt vor Ort vom Baufortschritt und von der Qualität der ausgeführten Arbeiten.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
635.000,00 €
Preis/m²
5162 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Oberhaunstadt in Ingolstadt – einem Ort, der urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität verbindet.Dieses hochwertige Neubau-Familienhaus zur Erstnutzung vereint modernes Design, durchdachte Architektur und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Großzügige 4 Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur Entfaltung und schaffen gleichzeitig eine harmonische Balance zwischen Rückzug und Gemeinsamkeit.Ein architektonisches Highlight ist der sichtbare Dachstuhl, der den Wohnbereich mit seiner offenen Gestaltung und den warmen Materialien zu einem echten Blickfang macht und eine besondere Wohnatmosphäre schafft.Für ein rundum angenehmes Raumklima sorgt die dezentrale Lüftungsanlage, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten – ganz im Sinne modernen, energieeffizienten Wohnens.Der Außenbereich überzeugt mit einem Balkon sowie einer sonnigen Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einladen – Ihr persönlicher Rückzugsort im Alltag.Besonderheiten:Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Ausstattungsdetails – je nach Baufortschritt – noch mitzugestalten und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu formen.Baufortschritt:Spengler und Dachdeckerarbeiten laufen derzeit.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist besonders familienfreundlich und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den Alltag. Die Bushaltestelle Weckenweg befindet sich nur 70 Meter entfernt, während der Bahnhof Ingolstadt Nord mit den Regionalzügen RB 16 und RB 14 in ca. 1900 Metern erreichbar ist, was hervorragende Verkehrsanbindungen garantiert. Für den täglichen Bedarf ist der Edeka-Supermarkt nur einige Minuten entfernt, während die Grund- und Mittelschule Oberhaunstadt nur 410 Meter weit weg ist, ideal für Familien mit Schulkindern. Außerdem ist der Kindergarten Mariengarten in nur 450 Metern Nähe gut erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteilpark, der sich 800 Meter entfernt befindet, eine schöne Möglichkeit, die Natur zu genießen und den Kindern Spielraum zu geben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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