Kapitalanlage bei Audi: Wohn- & Geschäftshaus mit laufenden Einnahmen!

Investoren aufgepasst: Dieses Wohn- & Geschäftshaus in Ingolstadt bietet eine attraktive Kombination aus laufenden Einnahmen, solider Substanz und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Audi-Werk sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage und stabile Vermietbarkeit.

Das Objekt verfügt über mehrere Einheiten im Wohn- und Gewerbebereich und ist aktuell vermietet, wodurch bereits laufende Einnahmen generiert werden. Damit eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage mit bestehendem Cashflow.

Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Potenzial innerhalb der bestehenden Gebäudestruktur: Der vorhandene, überdachte Zufahrts- bzw. Nebenbereich (auf den Bildern ersichtlich) eröffnet perspektivisch weitere Nutzungsmöglichkeiten und bietet Investoren die Chance, zusätzlichen Mehrwert zu schaffen. Die Kombination aus Bestand und Entwicklungsspielraum macht dieses Objekt besonders interessant.

Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit stabiler Ausgangssituation und zusätzlichem Upside – sowohl für Bestandsinvestoren als auch für Käufer mit Weitblick.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Unterlagen sowie eine Übersicht der aktuellen Mieteinnahmen und Potenziale zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z