Das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie in DHH mit Superaufteilung auf ruhigem ,sonnigem Grundstück in Ingolstadt-Ringsee-auch f. Kapitalanleger

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 118 Quadratmetern Netto-Raumfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 118 Quadratmetern Ihr Zuhause. Der Preis von 557.680.-€ setzt sich aus dem Hauspreis von 318.680.-€ und dem Grundstückspreis von 239.000.€ zusammen. Die Kaufnebenkosten( Notar, Grunderwerbsteuer, Makler) und die grundstücksabhängigen Kosten sowie Baunebenkosten kommen noch hinzu. Das Haus ist auch mit wasserdichtem Keller erhältlich. Ebenso ist EH 40 möglich.

Raumaufteilung

EG: -Wo-Eß-Bereich offen -Küche offen -Arbeitszimmer -Gäste-WC -HWR OG: -Schlafzimmer mit Ankleide -Kinderzimmer -Gästezimmer -Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche

Besichtigungstermine
Besichtigung in Einzelterminen nach vorheriger Terminabsprache Irene Kirschner Mobil: +49 171-4765556 [email protected] Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung