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Familienfreundliches Reihenhaus mit jeder Menge Platz

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
85053 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MHSP3L4IJV

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Objektbeschreibung

Dies gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Platz und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur verbindet - ideal für den Familienalltag. Umfassend modernisiert (2015): - Erneuerte Außenfassade - Neue Bodenbeläge im Obergeschoss - Moderne Einbauküche - Sanierung von Bad und Gäste-WC - Neu gefliester Keller Mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 156 m² bietet das Haus zusätzlich praktische Nutzflächen und vielseitige Möglichkeiten. Ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial, das den perfekten Rahmen für Ihr Familienleben schafft. Hinweis: Teilweise wurden Bilder mit KI bearbeitet und zeigen beispielhafte Ausstattungsmöglichkeiten.

Stichworte
Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
4.461,54 €
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.09
Gültig bis
2036-04-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft sowie eine hervorragende Infrastruktur aus.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar:

- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

- Ärzte und Apotheken gut erreichbar

- Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Das Haus eignet sich ideal für:


- Familien mit einem Kind

- Paare mit Platzbedarf

- Käufer, die ein bereits modernisiertes Zuhause suchen

Dies Reihenhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein gepflegtes und modernisiertes Eigenheim in hervorragender Lage zu erwerben. Die durchgeführten Modernisierungen, die praktische Raumaufteilung und das angenehme Wohnumfeld machen dieses Objekt zu einer nachhaltigen und wertstabilen Investition.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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