Zwei Häuser auf gemeinsamem Grundstück in Haunwöhr | Ideal für Mehrgenerationenwohnen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
798.000 €
Grundstück
ca. 448 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
798.000 €
Grundstück
ca. 448 m²
85051 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R717XCT41D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus auf tollem Eckgrundstück in bevorzugter Wohnlage im Ingolstädter Südwesten.

Ein zusätzlicher Bungalow befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und kann als eigenständige Wohneinheit innerhalb der Familie genutzt oder auch fremdvermietet werden.

Allgemeines:

- Wohnfläche Einfamilienhaus ca. 106 m²

- Wohnfläche Bungalow ca. 49 m²

- Massive Ziegelbauweise, Kelleraußenwände betoniert

- Holzfenster, isolierverglast mit Fensterläden

- Gaszentralheizung mit Heizkörpern und Fußbodenheizung (Bad und Wohnzimmer)

- Zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimme

- Glasfaser-, Telekom und Kabelanschluss vorhanden

- Aufteilung nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz)

Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich!

Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 448 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
798.000,00 €
Preis/m²
5.148,39 €
Provision
2,38% aus der Kaufsumme inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Erdgeschoss:- Diele mit Natursteinboden- Gäste-WC mit Natursteinboden, raumhoch gefliest, Waschtisch- Küche mit Natursteinboden, hochwertige Einbauküche vorhanden, Deckenspots, Schiebetüre ins Wohnzimmer- Wohnzimmer mit Natursteinboden, Kachelofen, Terrassenzugang- Terrasse mit Porphyrbelag, MarkiseObergeschoss:- Betonierte Treppe mit Trittstufen aus Holz- Diele mit Parkettboden, Balkonzugang- Kinderzimmer mit Parkettboden, Balkonzugang- Balkon mit Holzbelag und Holzgeländer, überdacht- Badezimmer mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Doppel-Waschtisch, Badewanne, WC, Fenster- Schlafzimmer mit Parkettboden, Einbau-Schiebetürenschrank mit integriertem Durchgang ins Büro- Büro/Ankleide mit Parkettboden, Holzdecke, Dachliegefenster- Speicher über Einschubtreppe begehbarKellergeschoss:- Betonierte Treppe mit Fliesenbelag- Diele mit Fliesenboden- Duschbad mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch, Dusche mit Kabine, Heizkörper- Werkstatt mit Fliesenboden, Heizkörper- Waschraum mit Fliesenboden, Steinplatte mit Waschtisch, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Hausanschlüsse- Hobbyraum mit Fliesenboden, Heizkörper, Gartenzugang- Heizraum mit FliesenbodenBungalow (Sanierung 1990):- Kunststofffenster, zweifach verglast- Flur mit Vinyl-Designboden (darunter Fliesen)- Badezimmer mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch, WC, Badewanne mit Duschtrennwand, WM-Anschluss, Fenster- Abstelle mit Fliesenboden, WM-Anschluss- Schlafzimmer mit Parkettboden- Wohnzimmer mit Parkettboden, Terrassenzugang- Küche mit Fliesenboden, Einbauküche, Schiebetüre- Terrasse mit Plattenbelag, überdacht- Garage mit elektrischem Schwenktor, Türe zum Garten

Lagebeschreibung

- Stadtteil Haunwöhr im Südwesten von Ingolstadt- Familienfreundliche und ruhige Wohnlage- Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen (z.B. Edeka, Aldi, usw.)- Kindergarten und Schulzentrum Südwest fußläufig erreichbar- Sehr gute Busanbindung zum Bahnhof und in die Innenstadt- Entfernung nach Ingolstadt (Zentrum) ca. 2,9 km- Entfernung zur Audi AG ca. 6,2 km- Entfernung zu Airbus Manching ca. 9,8 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 28 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ingolstadt