Bungalow in Ingolstadt, Haunwöhr - Zentral wohnen, ruhig leben

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 357 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 357 m²
85051 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RMX3WZ7PR1

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1979 befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Ingolstädter Stadtteil Haunwöhr. Es handelt sich sich hierbei um ein Fertighaus mit Holzständerbauweise. Die Immobilie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet damit komfortable Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Teppich, Parkett und Fliesen. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Hobby-, Lager- oder Hauswirtschaftsbereich. Ein Balkon bzw. eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten. Das 357 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit ausreichend Platz zum Entspannen. Ein Gartenhäuschen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Angebot ab. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt und somit kurzfristig verfügbar.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 357 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
3.870,97 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
191.6
Gültig bis
2036-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Haunwöhr ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest.

Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Haunwöhr gibt es Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Zusätzlich gibt es das Schulzentrum Südwest, in dem das Apian-Gymnasium, die Fronhofer-Realschule und die Mittelschule untergebracht sind.
Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG). Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sport/Freizeit:
Die Sportvereine SV Haunwöhr und der DJK Ingolstadt bieten viele Sportarten, z. B. Fußball, Gymnastik, Hockey und Karate. Sie gehen gerne schwimmen? Im Hallenbad Südwest vergessen Sie den Alltag und genießen den Augenblick Bahn für Bahn.
Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur Donau und zum Baggersee freuen, Kletter- und Boulderfans über das DAV-Kletterzentrum Ingolstadt am Baggerweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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