Großzügiges Zuhause mit weitläufigem Garten und solider Basis

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Ingolstadt-Etting bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten und weiterentwickeln möchten. Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten, Grundriss, Ausstattung und Gestaltung individuell anzupassen. Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück mit ca. 731 m². Der weitläufige Garten mit altem Obstbaumbestand bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber oder Paare, die Wert auf Freiraum und Privatsphäre legen. Eine Terrasse schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Haus. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 errichtet und im Jahr 2003 modernisiert. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Wer ein Haus mit Entwicklungspotenzial, großzügigem Grundstück und viel Raum für eigene Ideen sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit in gewachsener Wohnlage von Ingolstadt-Etting. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Linda Friebel Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos Tel.: +49 1763 2551798 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2003