Luxus auf ihrem Grundstück - Haus und Bodenplatte von allkauf

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
357.705 €
Grundstück
ca. 10000 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
357.705 €
Grundstück
ca. 10000 m²
85051 Ingolstadt - Spitalhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VKZMLZC2KN

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer individuellen Villa, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entwickelt wird. Dieses exklusive Wohnhaus bietet Ihnen mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Auf dem großzügigen Grundstück entstehen vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Raumaufteilung ermöglichen es Ihnen, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Das architektonische Konzept wird exakt an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil angepasst - von der Raumaufteilung bis hin zu den Details der Innenausstattung. So entsteht gemeinsam eine exklusive Villa, die nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihr erstklassiges Design besticht. Entdecken Sie mit allkauf die Chance, Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten und gleichzeitig von modernster Technologie und nachhaltigen Bauweisen zu profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses höchste Planungssicherheit bieten. Dank unserer drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst bestimmen, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses wünschen. Unsere Ausbauhäuser geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau individuell selbst zu gestalten und dabei durch die sogenannte Muskelhypothek sogar von der Bank berücksichtigt zu werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 10000 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
357.705,00 €
Preis/m²
1.528,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Villa überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung mit individuell wählbaren Bodenbelägen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten: Ob Parkett für ein warmes, natürliches Ambiente, Fliesen für eine elegante und pflegeleichte Oberfläche oder Teppichboden für behagliche Wohnbereiche - Sie entscheiden nach Ihrem persönlichen Stil und Bedürfnissen.

Die Beheizung erfolgt umweltbewusst und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Bauweise entspricht den aktuellen KFW55-Standards, was Ihnen eine optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sichert.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, das für höchsten Wohnkomfort sorgt.

Lagebeschreibung

Ingolstadt, eine Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erheblich erleichtert.

Zudem laden zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance ein und machen Ingolstadt zum idealen Standort für Ihr neues Heim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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