Projektiert TOP WOHNLAGE für GLOBALINVESTOREN - 30 Wohneinheiten - QNG 40 bis zu 10% Abschreibung

Unvergleichbare Wohnhäuser in Bestlage (ca. 800 Meter zur Stadtmitte). Das Projekt eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage für Globalinvestoren: - Effizienzhaus 40 mit zinsverbilligten Förderdarlehen - QNG-Standard mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise - Hohe Steuervorteile von bis zu 10% Abschreibung im 1. Jahr Es entstehen 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1950 m². Das Grundstück mit 2.010 m² Fläche ist prädestiniert für die modern und großzügig gestaltete Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je drei Vollgeschossen sowie einer Aufzugsanlage je Haus. Die Wohnungen in verschiedenen Größen von 45-96 m² mit 1-3 Zimmern sind gut durchdacht geschnitten. Die Tiefgarage umfasst 34 Stellplätze. Oberirdisch entstehen 9 Stellplätze für Autos sowie 43 Stellplätze für Fahrräder. Ausstattungsmerkmale: - umweltfreundliche Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - PV-Anlage auf den Dächern - elektrische Rolläden - 3-Scheiben Verglasung - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Parkettböden und Fliesen nach Wahl Einem unmittelbaren Baubeginn spricht nichts dagegen.

Sonstiges
PlanConcept GmbH Immobilienvertrieb / Baubetreuung Bergstraße 23 D-85120 Hepberg Mobil: 0170 731 59 42 Geschäftsführer: Günter Meier und Florian Meier Eingetragen beim Amtsgericht Ingolstadt unter HRB 3212 USt-IdNr.: 124/135/20388 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Wohnfläche: 1.950,00 m², Gesamtfläche: 1.950,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen