Kompaktes Wohnglück in Ingolstadt - Doppelhaushälfte mit Potenzial

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 350 m² großen Grundstück und bietet viel Potenzial für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und eine Immobilie mit Liebe und eigenen Ideen gestalten möchten. Bereits der schön angelegte Garten mit sonniger Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Außenangebot durch ein praktisches Gartenhaus sowie eine Garage auf dem Grundstück. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich. Direkt auf der linken Seite befindet sich ein flexibel nutzbarer Raum, der sich sowohl als Wohn- oder Esszimmer als auch als Schlafzimmer eignet. Rechts davon liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses befinden sich die Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung und bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zusätzlich ist die Doppelhaushälfte vollständig unterkellert und bietet somit wertvolle Nutz- und Stauraumflächen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine wunderbare Grundlage, um mit etwas Liebe und Kreativität ein ganz persönliches Zuhause mit viel Charme entstehen zu lassen.

Provisionshinweis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1984