Familienhaus mit Garten und Weitblick - Heizung von 2025, sofort frei

Viel Platz für die Familie, ein eigener Garten und ein schöner Blick ins Grüne: Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Innernzell-Gmünd bietet ca. 129 m² Wohnfläche auf einem ca. 490 m² großen Grundstück. Das Haus ist unvermietet und sofort verfügbar. Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ermöglichen eine flexible Nutzung für Familien, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Zwei Badezimmer und ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Der Wohnbereich mit Ofen und dem Durchgang zur Küche bildet einen einladenden Mittelpunkt. Die vorhandene Einbauküche bietet Platz zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten. Auch draußen stehen verschiedene Aufenthaltsbereiche zur Verfügung: Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz im Freien, während sich vom Balkon der Ausblick in die Umgebung genießen lässt. Der Garten lässt Raum für Spielmöglichkeiten, eigene Pflanzideen oder einen gemütlichen Sitzplatz. Wesentliche Modernisierungen wurden bereits umgesetzt: 2016 wurde das Dach vollständig erneuert. Zudem wurden die Außenwände, das Dach, das Obergeschoss und der Keller gedämmt sowie die Elektrik erneuert. 2025 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung. Keller und Speicher bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Carport ergänzt das Angebot. Gerne zeige ich Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach Tel.: +49 171 6903877 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026