Restaurant + 3 Ferienwohnungen in Vitte - nahe Strand

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
18565 Insel Hiddensee - Vitte, Hiddensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UCPZBFD64I

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Objektbeschreibung

Willkommen auf Hiddensee! In strandnaher Lage von Vitte erwartet Sie diese gepflegte Wohn- und Gewerbeimmobilie auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Das Ensemble vereint zwei möblierte Ferienwohnungen und eine großzügige Gewerbeeinheit mit insgesamt rund 150 m² vermietbarer Fläche. Ob Eigennutzung, Ferienvermietung, Gewerbe oder eine Kombination aus allem - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinsandigen Ostseestrand, während Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Fährhafen bequem erreichbar sind. Genießen Sie die Ruhe der autofreien Insel und profitieren Sie von der begehrten Lage im Herzen von Hiddensee.

Sonstiges
Diese Immobilie bietet dank Ferienvermietung, Café-Betrieb und Strandkorbvermietung attraktive Einnahmeperspektiven und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Eigennutzung bis Kapitalanlage. Weitere Details zu den erzielten Erträgen und zur Ausstattung stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Fordern Sie dieses einfach bei uns an. Bitte beachten Sie, dass in dem Kaufpreis das Inventar NICHT inbegriffen ist.

Stichworte
vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
11.333,33 €
Provision
Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
.Bauweise: Holzständerbauweise (Bj. 1981)
.Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
.Fußböden Ferienwohnungen: teils Fliesen, teils Laminat, teils Teppich
.Fußböden Gewerbeeinheit (Restaurant): Gastraum Laminat, Küche gefliest
.Bäder in Ferienwohnungen: gefliest
.Ferienwohnungen: werden möbliert verkauft
.Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé nach Anfrage...

Lagebeschreibung

Hiddensee zählt zu den beliebtesten Ferienregionen an der deutschen Ostseeküste. Die Kombination aus unberührter Natur, kulturellem Angebot und hoher Nachfrage nach Ferienunterkünften macht diesen Standort ideal für private und gewerbliche Nutzungskonzepte.

Diese besondere Immobilie befindet sich im Hauptort der autofreien Ostseeinsel Hiddensee, nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt. Eingebettet in die idyllische Insellandschaft bietet der Standort eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Lebensqualität. Vitte überzeugt mit einer gewachsenen Infrastruktur - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung sowie Kita und Schule. Die Anbindung erfolgt per Fähre mit regelmäßigen Verbindungen zum Festland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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