Reiheneckhaus mit 4-Zimmer-Maisonette & separater Einliegerwohnung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, zwei separate Wohneinheiten und eine attraktive Lage. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 149 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als interessante Kapitalanlage. Das Haus teilt sich in zwei Wohneinheiten auf: Einliegerwohnung im Erdgeschoss Die ca. 39 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich und eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für die Nutzung durch ein Familienmitglied. Maisonettewohnung im Erd- und Obergeschoss Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche und bietet ein komfortables Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben sind die Balkonflächen: ein großer sowie zwei kleinere Balkone schaffen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Die gelungene Raumaufteilung sowie die flexible Nutzbarkeit machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ob zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als Wohnlösung für mehrere Generationen - dieses Haus bietet zahlreiche Perspektiven.

Sonstiges
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Endenergiebedarfs in kWh 143,6 Wesentlichen Energieträger: Gas Anlagen Baujahr: 2017 Gebäudebaujahr: 1989 Energieeffizienzklasse: E Gültigkeit Energieausweis: 29.07.2035

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen