Neubau-Einfamilienhaus (KfW40) in ruhiger Wohnlage

Drei moderne, freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhäuser mit PV-Anlagen werden als energieeffiziente Häuser in Holzständerbauweise im KfW-40-Standard errichtet und bieten damit eine zukunftsorientierte Bauweise mit niedrigem Energieverbrauch, hervorragender Wärmedämmung und dauerhaft geringen Betriebskosten. Die moderne Bauweise verbindet nachhaltiges Wohnen mit höchstem Wohnkomfort und erfüllt bereits heute hohe energetische Anforderungen. Die zeitlose Architektur überzeugt durch klare Linien, eine harmonische Fassadengestaltung sowie großzügige Fensterflächen, welche die Wohnräume mit viel Tageslicht versorgen und ein helles, freundliches Wohnambiente schaffen. Das hier angebotene, schlüsselfertige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von rund 126 Quadratmetern fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ob für Kinder, Gäste oder ein eigenes Arbeitszimmer - hier finden alle ihren persönlichen Rückzugsort. Die zusätzliche Nutzfläche von knapp 34 Quadratmetern erweitert die Möglichkeiten dieses Hauses noch einmal deutlich und bietet Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse oder auch die Möglichkeit um Erweiterung um ein weiteres Jugend-/Gäste-/Arbeitszimmer mit Lichthof. Insgesamt bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus eine Wohn-/Nutzfläche von rund 160 Quadratmetern. Das durchdachte Raumkonzept wird durch praktische Details abgerundet, die den Alltag erleichtern. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Küche. Dieser bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den privaten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, den Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum im Anschluss an die Küche. Das Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer, welches mit Doppelwaschbecken, WC, einer ebenerdigen Dusche und Badewanne ausgestattet ist, sodass Sie morgens schnell unter die Dusche springen oder abends in Ruhe ein entspannendes Bad genießen können. Ein besonderes Feature ist die Fussbodenheizung auch im Bereich der Dusche, dass gerade an kühleren Tagen ein angenehmes Duschgefühl verschafft. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Jugend-/Gäste-/Arbeitszimmer mit grossem Lichthof für ausreichend Tageslicht, ein Technikraum mit Waschküche sowie ein weiterer grosser Abstellraum. Der Wasch- und Trockenraum gibt der Wäschepflege einen eigenen Bereich, sodass der Wohnbereich frei von alltäglichen Haushaltsarbeiten bleibt. Der zusätzliche Abstellraum bietet Ihnen weiteren wertvollen zusätzlichen Stauraum für Saisonales, Vorräte oder Hobbyutensilien, die nicht ständig griffbereit sein müssen. Alternativ könnte man den Abstellraum auch verkleinern und ein weiteres Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer mit Lichthof planen (siehe hierzu den weiteren alternativen Grundrissplan). Die moderne Fußbodenheizung sorgt in den Räumen insgesamt für behagliche Wärme in den kalten Monaten sowie aber auch für eine angenehme Kühle an warmen Tagen und verteilt diese gleichmäßig vom Boden aus. Diese angenehme Art der Wärmeabgabe schafft ein besonders wohltuendes Raumklima und gibt Ihnen zudem die Freiheit bei der Möblierung, da keine Heizkörper berücksichtigt werden müssen. Weiter hervorzuheben ist der an das Carport angrenzende Abstellraum, der bestens geeignet ist für Fahrräder, Gartengeräte und Hobbyutensilien. Abgerundet wird das Ganze mit Ihrem eigenen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Sonstiges
Zum Angebotspreis kommen die budgetierten Baunebenkosten hinzu, die in einem persönlichen Gespräch gerne näher erläutert werden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Die finale Ausstattung und Farbgestaltung entscheiden Sie und Ihre persönlichen Wünsche können Sie mit einbringen.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 33,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2001-01-01T00:00:00.000Z