Historisches Wohn- und Geschäftshaus auf der Naturinsel Bad Insel Poel Ostsee!

Wohnfläche
ca. 425 m²
Zimmer
19
Kaufpreis
799.500 €
Grundstück
ca. 521 m²
Wohnfläche
ca. 425 m²
Zimmer
19
Kaufpreis
799.500 €
Grundstück
ca. 521 m²
23999 Insel Poel - Kirchdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B54TBAR3M3

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Objektbeschreibung

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein sofort nutzbares, aber noch entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus auf der Insel Poel zu erwerben. Dieses historische Haus, welches kurz nach der Jahrhundertwende von einem Kapitän neu erbaut wurde, bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. In den 1990er Jahren wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert. Heute ist in dem teilunterkellerten Gebäude im Erdgeschoss eine Hausarztpraxis untergebracht. Im Anbau des Erdgeschosses befindet sich noch eine kleine Ferienwohnung. Das Ober- sowie das Dachgeschoss beherbergen jeweils eine sehr großzügige Wohnung, welche beide auf Wunsch zeitnah frei geliefert werden können. Die Besonderheit der Dachgeschosswohnung, ist die Dachterrasse mit Blick auf die Bucht bis nach Wismar. Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten, in dem es sich gemütlich sitzen lässt. Neben einer Garage bietet das Grundstück noch zwei Außenstellplätze.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 560,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 425 m²
Grundstück
ca. 521 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
19
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.500,00 €
Preis/m²
1.881,18 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
7,14 % inkl. gesetz. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 7,14 inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
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Fragen Sie gern über das Kontaktformular an und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit umfassender Beschreibung und vielen Bildern von Haus, Grundstück & Co.
Im Anschluss bietet sich ein Telefontermin an, in dem wir gern Ihre Fragen beantworten.

Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei nachgewiesenem Kaufinteresse während eines ausführlichen Ortstermin näher vor.

Lagebeschreibung

Das wunderschöne Ostseebad Insel Poel befindet sich nördlich von Wismar bzw. in der Wismarbucht. Sie ist nicht nur die südlichste Insel der Ostsee, sondern auch die größte von Mecklenburg. Im Herzen des geografischen Dreiecks der Hansestädte Lübeck, Wismar und Rostock liegt die Insel uns und sicher bald auch Ihnen am Herzen. Erreichen können Sie die Insel Poel entspannt mit dem PKW von der Autobahn A 20 auf einer Umgehungsstraße, die dann direkt auf die Inselzufahrtsstraße führt. Mit der Bahn Endstation Wismar kommt man auch via Fahrgastschiff vom Wismarer Hafen auf die Insel und landet direkt im beschaulichen Kirchdorf. Die Insel Poel: ein Ort der Erholung und Entspannung mit vielen Rad- und Wanderwegen, reizvoller Landschaft und Geschichte.

Das Haus befindet sich im Ort Kirchdorf mit seinem historischen Hafen und vielen ursprünglichen Gebäuden.

Nur ein Steinwurf vom Hafen entfernt, befindet sich dieses imposante Haus.
Zur Kirchsee, den Wallanlagen, der Kirche etc. sind es nur ein paar Gehminuten.

Das klare Ostseewasser, natürliche Sandstrände und die frische Seeluft sorgen für ein optimales Lebensgefühl für Alt und Jung, dafür steht die Insel Poel, das natürlichste Ostseebad!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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