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Timmendorf: Ein Kleinod in etwa 300 m Strandnähe!



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 503 m²
23999 Insel Poel - Timmendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264PUJI2NSD3

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Objektbeschreibung

Ein Kleinod in Timmendorf! Dieser Bungalow ist nur etwa 300 m vom Timmendorfer Ostseestrand entfernt und bietet pure Erholung und ein echtes Urlaubsfeeling! Das Ferienhaus ist massiv erbaut mit einem großzügigem Wohnbereich mit Kaminofen, einem Duschbad und einer Pantryküche bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m². Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist zur Zeit umfassend renovierungsbedürftig und kann nach den eigenen Wünschen umgestaltet werden, eine Besichtigung ist hier dringend erforderlich! Das Grundstück ist Eigentumsland und umfasst ca. 503 m². Weiterhin sind hier drei Außenstellplätze verfügbar und es befindet sich ein Gartenhaus auf dem Grundstück. Die Terrasse und das eingefriedete Grundstück bieten optimale Erholung und Entspannung an der schönen Ostsee! Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin im schönen Timmendorf!

Stichworte
vermietbare Fläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.622,22 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Energiedaten: Es besteht keine Pflicht! - Gebäude unter 50 m²

- 300 m Strandnähe
- Kaminofen
- Duschbad
- Pantryküche
- renovierungsbedürftig
- überdachte Terrasse
- Glasfaseranschluss liegt an
- Gaszentralheizung
- Gartenhaus

Lagebeschreibung

An der westlichen Küste der Insel Poel liegt der Timmendorfer Strand direkt neben dem Hafen mit seinem Leuchtturm und angrenzendem Campingplatz. Der feinsandige, weiße Ostseestrand mit seinem sanft abfallenden Wasser ist sehr beliebt.

In den Sommermonaten zwischen Juni bis September wird der Strand durch die Deutschen Lebensrettungsgesellschaft (DLRG) bewacht.

Neben dem Baden in der Ostsee gibt es auf etwa 700 Metern verschiedene Wassersportmöglichkeiten wie z. B. Tretbootfahren, Surfen, Kiten oder Wasserski an. Restaurants und Cafés mit Terrassen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Und bei schönem Wetter kann man romantische Sonnenuntergänge erleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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