Vielseitiges Einfamilienhaus mit unverbaubaren Bergblick in Inzell

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 799 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 799 m²
83334 Inzell - Inzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V6DQULNAQB

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 begeistert mit seiner einzigartigen Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeit. Durch die erhöhte Position genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergkette - sonnig, ruhig und mit einer Terrasse, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die Raumaufteilung eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten: - Zweifamilienhaus: Erdgeschoss und Obergeschoss lassen sich als zwei vollwertige Wohneinheiten nutzen. - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. - Großzügiges Einfamilienhaus: Wer viel Platz für sich selbst und seine Familie wünscht, wird hier ebenfalls fündig. Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert, unter anderem durch die Anbringung eines Vollwärmeschutzes und den Einbau neuer Kunststofffenster. Beheizt wird das Haus mittels einer Zentralen Öl-Holz-Heizung. Der Kellerbereich überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Raumangebot. Die Räumlichkeiten bieten reichlich Platz für Stauraum, Vorräte, Wäsche sowie für Fahrränder oder Wintersportausrüstung. Das voll ausgestattete Badezimmer wertet den Keller zusätzlich auf. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit für ein weiteres Gäste-Zimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Zwei Garagen bieten zusätzlichen Komfort. Ein Zuhause mit Charakter, Aussicht und Zukunft - ideal für Familien, Individualisten und alle, die das Besondere suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 799 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.000,00 €
Preis/m²
5.524,69 €
Stellplätze
2
Provision
2,5 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
240
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Inzell liegt malerisch eingebettet in den Chiemgauer Alpen und bietet eine einzigartige Kombination aus alpiner Idylle und moderner Infrastruktur.
Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber: Im Sommer locken Wander- und Fahrradwege, während im Winter die bestens präparierten Langlaufloipen und das nahegelegene Skigebiet Winkelmoos/Steinplatte für sportliche Abwechslung sorgt.
Zudem ist Inzell bekannt für seine Max Aicher Arena, einem internationalen Eissportzentrum.
Die Gemeinde besticht durch Ihre zentrale Lage im Chiemgau. Von hier aus sind Attraktionen wie der Chiemsee, Salzburg oder Berchtesgaden in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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