Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus in Inzell-Gschwall

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
83334 Inzell - Gschwall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XVRVHF93YA

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Objektbeschreibung

Haus Alpenrose - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Inzell Dieses charaktervolle Einfamilienhaus im traditionellen bayerischen Stil befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Gschwall der beliebten Chiemgauer Gemeinde Inzell. Das Haus bietet durch seine großzügige Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es kann als klassisches Einfamilienhaus saniert, in ein Zweifamilienhaus umgebaut oder mit einer separaten Einliegerwohnung im Dachgeschoss versehen werden. Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Zimmer, die teilweise im Rohbauzustand sind und nach individuellen Wünschen ausgebaut werden können. Hier ist bereits ein Badezimmer mit Dusche, WC und Dachfenster vorhanden. Ein Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Zum Anwesen gehören zwei Garagen, ein Garten mit Terrasse und Freisitz sowie ein Werkstattraum. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach rundet das Angebot ab. Das Haus eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die den Charme eines Alpenhauses mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 658 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
3.933,33 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus Alpenrose liegt im ruhigen Ortsteil Gschwall der Gemeinde Inzell im oberbayerischen Chiemgau. Inzell ist bekannt für seine idyllische Lage im Inzeller Talkessel, umgeben von den Chiemgauer Alpen, und bietet eine hohe Lebensqualität mit alpinem Flair.

Die Infrastruktur des Ortes ist für eine Gemeinde dieser Größe sehr gut: Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten sind vorhanden. Die Max Aicher Arena, eine moderne Eisschnelllaufhalle, ist überregional bekannt. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Langlaufen und Schwimmen im Freibad machen den Ort ganzjährig attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Bundesstraße B306 verbindet Inzell mit Traunstein (ca. 20 km) und Salzburg (Österreich, ca. 35 km). Die Autobahn A8 München-Salzburg ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Traunstein mit regelmäßigen Verbindungen nach München und Salzburg.

Die Wohnlage im Gschwall ist ruhig und familienfreundlich, mit Blick auf die umliegenden Berge und kurzen Wegen ins Ortszentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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