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Eleganz trifft Effizienz - Ihr neuer Bungalow in Inzigkofen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 506 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 506 m²
72514 Inzigkofen - Inzigkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AN5Y84V651

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Objektbeschreibung

Moderner Bungalow in ruhiger Lage von Inzigkofen (Baujahr 2021) Dieser hochwertige Bungalow bietet auf 113 m² Wohnfläche und einem 506 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und energieeffiziente Ausstattung (KfW 40 Plus). Außenbereich: Der gepflegte Garten verfügt über eine südlich ausgerichtete Terrasse (24 m²) mit Pergola, ein Gartenhaus, Hochbeet sowie Bestandsbäume. Zusätzlich gibt es eine Garage mit elektrischem Tor, Carport mit Regalen, einen weiteren kleinen Carport, Mülltonnenunterstand und eine Zisterne zur Regenwassernutzung. Innenbereich: Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen Moderne Einbauküche mit Geräten von Miele und Bosch Großzügiges Schlafzimmer mit Gartenblick Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Büro/Kinder/Gäste) Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Wellnessdusche (Dampf-, Regen- und Musikfunktion) Großer Hauswirtschaftsraum Technik & Ausstattung: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher, Glasfaseranschluss sowie ein Überwachungssystem mit Kamera und Türsprechanlage. Energieeffizienz: Dank KfW 40 Plus Standard, PV-Anlage und moderner Technik profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung.

Sonstiges
Dieser Bungalow ist die perfekte Wahl für alle, die keine Zeit mit einem Neubau verschwenden möchten, sondern direkt einziehen und sich wohlfühlen wollen. Mit seiner modernen Ausstattung, der hochwertigen Bauweise und der energieeffizienten Technologie bietet es ein Zuhause auf höchstem Niveau. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die sowohl Komfort als auch Sicherheit und eine erstklassige Lage schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren. "Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit unserem Partner Vision Zuhause GmbH verkauft."

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 506 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
5.212,39 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
16.1
Gültig bis
2031-07-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
.Bodenbeläge: Fliesen
.Badezimmer: Wellnessdusche, WC mit Bidet Funktion, Waschbecken, Einbauschrank, Handtuchheizung
.moderne Küche, vollausgestattet
.Hochwertige Küchengeräte von Miele und Bosch
.Heizung: Fußbodenheizung (Stiebel Eltron) mit Kühlfunktion im Sommer
.Rollläden an allen Fenstern
.2,70 m hohe Decken
.Granit Fensterbänke
.Großzügige Terrasse mit Pergola
.Stellplatz - Garage, Carport, Stellplatz
.Dachboden
.Gartenhaus, Holzlager, Mülltonnenabdeckung
.Zisterne
.PV-Anlage mit Speicher

Lagebeschreibung

Inzigkofen - im Neubaugebiet bietet nicht nur eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, sondern auch ein ideales Umfeld für Familien und Berufspendler. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
.Spielplatz
.Ein Kindergarten und eine Grundschule, die derzeit erweitert wird und im kommenden Jahr eröffnet.
.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.
.Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Golfplatz, der nicht nur eine sportliche Herausforderung für Golfliebhaber bietet, sondern auch einen wunderbaren Blick auf die Natur und eine ruhige Umgebung für entspannte Stunden ermöglicht.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern und einer attraktiven Infrastruktur, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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