Mehr als vier Wände - dein Lebensraum, dein Livinghaus.

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
548.270 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
548.270 €
Grundstück
ca. 602 m²
72514 Inzigkofen - Inzigkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R225JALK5W

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Objektbeschreibung

Dich selbst verwirklichen. Eine Familie gründen. Endlich ankommen. Das eigene Haus markiert für dich das Ende einer langen Reise - und gleichzeitig auch den Beginn eines neuen Lebens. Ein Leben, das du selbst gestalten kannst. Das SUNSHINE 164 schafft die passenden Räume für all deine Ideen und Träume. Du verbringst gern Zeit mit deiner Familie und Freunden? Dann wirst du den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich lieben. Auf Wunsch kannst du ihn sogar noch mit einem stylishen Erker oder einem Querhaus erweitern. Und wenn du eine Auszeit vom Alltagstrubel brauchst, dann ziehst du dich einfach in deine persönliche Ruhezone unter dem Dach zurück. Ob sich dein SUNSHINE 164 als klassisches Satteldachhaus oder als moderne Bauhausvilla mit Flachdach präsentiert, bleibt allein dir überlassen. Mach, was dir gefällt!

Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.270,00 €
Preis/m²
3.302,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

Lagebeschreibung

Inzigkofen ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. Für Familien sind die vorhandenen Schulen und Kindergärten hervorragend erreichbar, sodass deine Kinder eine ausgezeichnete Bildung und Betreuung genießen können. In der Umgebung findest du mehrere Supermärkte, die deinen täglichen Einkauf bequem gestalten. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind schnell erreichbar.

Freizeitangebote in und um Inzigkofen sind vielfältig: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und am nahegelegenen Donautal ausgiebig genießen.

Pendler profitieren von der günstigen Verkehrsanbindung, denn die Autobahn A81 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die nächstgelegenen Städte.

Insgesamt bietet Inzigkofen dir ein Zuhause, das familiäre Geborgenheit, naturnahe Lebensqualität und eine hervorragende Verkehrsanbindung vereint. Hier findest du den perfekten Ort, um dein LivingHaus individuell zu gestalten und zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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