Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nenzenheim - individuell nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.200 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.200 €
Grundstück
ca. 598 m²
97346 Iphofen - Nenzenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BL4R56NN17

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Objektbeschreibung

In Nenzenheim entsteht Ihr neues Einfamilienhaus, das exakt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² und mit insgesamt fünf Zimmern genießen Sie und Ihre Familie viel Platz zur freien Gestaltung. Das 599 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Gartenplanung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC wird Ihnen ein gehobener Wohnkomfort geboten. Die Bauausführung erfüllt die Standards von KFW40 und KFW55, sodass Sie in eine zeitgemäße Immobilie investieren. Ihre Vorstellungen stehen stets im Mittelpunkt - für ein Haus, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Bauprozesse und eine garantierte Bauvollendung. Im Kaufpreis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time, das die Gewerke Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro abdeckt. Den Trockenbau im Innenausbau übernehmen Sie selbst - das spart Kosten und lässt Raum für Individualisierung Ihres Hauses. Zu jeder Immobilie von allkauf gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertige Ausbauhausqualität in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in nur 2-3 Tagen fertiggestellt - Fester Liefertermin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Auswahl an Hausserien und Modellen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Sehr kurze Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Eigenständige Gestaltung des Innenausbaus - Individuelle Grundrissplanung - Verwendung hochwertiger Materialien und präzise Fertigung - Holzrahmenbauweise für besonderes Wohnambiente - Unterstützung durch erfahrene Fachberater Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Ausbauhaus, kurze Bauzeiten, zahlreiche Gestaltungsoptionen und umfangreiche Inklusivleistungen - perfekt für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen und Kosten reduzieren möchten. allkauf steht für Qualität, Anpassungsfähigkeit und ökonomisches Bauen - vertrauen Sie bei Ihrem Hausbau auf unsere langjährige Kompetenz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
643.200,00 €
Preis/m²
3.439,57 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch zeitgemäße Architektur und fortschrittliche Gebäudetechnik: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung, während dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden für Schutz und Komfort sorgen. Die Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima. Im Inneren erwarten Sie eine Deckenhöhe von 2,75 m, Qualitäts-Echtholztreppen, sowie bereits verlegte Bodenbeläge und Tapeten. Das Ausbauhaus ist mit einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket, modernster Haustechnik inklusive aller Leitungen und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Auch Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inkludiert. Mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung können Sie eigene Wohnideen optimal umsetzen.

Lagebeschreibung

Die angebotene Ausbaustufe ist "ActiveTime". Gerne erstellen wir Ihnen auch ein Angebot für die Variante "schlüsselfertig", wobei zusätzliche Kosten anfallen. Die Baunebenkosten zwischen 40.000,- und 50.000,- Euro sind im angegebenen Preis nicht enthalten. Das Bauprojekt kann auf einem vorhandenen oder in Planung befindlichen Grundstück realisiert werden. Den Grundstückserwerb führen Sie direkt mit dem Grundstückseigentümer durch. Wir übernehmen keine direkten Verhandlungen, bieten Ihnen aber einen kostenfreien Grundstücksservice an. Dieser Service unterstützt Sie professionell bei der Suche nach dem passenden Bauplatz, individuell abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget. So finden Sie in aller Ruhe das ideale Grundstück für Ihr Vorhaben. Für Fragen rund um unseren Grundstücksservice beraten wir Sie gerne persönlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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