Ihre individuelle Villa in Possenheim - Traumhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
557.200 €
Grundstück
ca. 649 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
557.200 €
Grundstück
ca. 649 m²
97346 Iphofen - Possenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E8PPYDYBHI

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Objektbeschreibung

In Possenheim erhalten Sie die Möglichkeit, Ihre Villa ganz an Ihre Vorstellungen angepasst zu planen und zu realisieren. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 207,58 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Es erwarten Sie vier behagliche Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das 654 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gartengestaltung. Mit dem KfW55-Energiekonzept schaffen Sie ein Zuhause, das sich auf die Zukunft ausrichtet. Dieses Hauskonzept ist ideal für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, modernes Design und eine solide Bauqualität legen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchstmögliche Sicherheit, zügige Bauprozesse und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Projekts. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time, das für Bauherren mit hohen Ansprüchen entwickelt wurde: Sie können den Innenausbau selbst übernehmen, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation realisiert. Dadurch profitieren Sie von Einsparungen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Unterschiedliche Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität - von Eigenleistung bis zur unterstützten Fertigstellung nach Wunsch. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Exklusive Sanitärinstallationen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in wertiger Holzrahmenbauweise - Umfassende und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug - Persönliche Begleitung beim Ausbau - 15 Monate Preisbindung - Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Fester Liefertermin mit Montagezusage - Moderne Haustechnik für geringen Stromverbrauch - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Haustypen und Serien Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Bauzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferung und Fertigstellung - Flexible Ausbaumöglichkeiten - Freie Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Ausführung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten allkauf gibt Ihnen Sicherheit, eine zügige Bauphase und eine garantierte Fertigstellung. Für Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, sind Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unvorhergesehene Mehrkosten oft ein Thema. Mit einem Ausbauhaus von allkauf profitieren Sie von schneller Lieferung (im Schnitt 14 Wochen) und vielfältigen Gestaltungsspielräumen. Eigenleistungen im Innenausbau sparen Kosten und ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Unsere Häuser bieten Preis- und Fertigstellungssicherheit. Ob Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - jedes Projekt ist individuell planbar und kann teilweise selbst ausgebaut werden. allkauf steht für Verlässlichkeit, Anpassungsfähigkeit und Qualität und begleitet Sie mit klaren Anleitungen sowie persönlicher Unterstützung. Mit großer Modellvielfalt, moderner Technik und zeitgemäßem Design finden Sie bei allkauf das passende Haus für Ihre Lebenssituation.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 649 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
557.200,00 €
Preis/m²
2.678,85 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Immobilie punktet durch ihre moderne technische und bauliche Ausstattung: Für wohlige Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schall- und Wärmeschutz stehen. Eine Echtholztreppe sowie eine Raumhöhe von 2,75 m verleihen dem Haus ein besonderes Ambiente. Im Angebot enthalten sind Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Schutzpaket, Dämm- und Beplankungspakete, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärinstallationen sowie strapazierfähige Innentüren. Hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl über viele Jahre hinweg.

Lagebeschreibung

Der genannte Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Alternativ ist auch eine schlüsselfertige Variante gegen Aufpreis möglich. Die Baunebenkosten zwischen 40.000,- und 50.000,- Euro sind nicht im Preis enthalten. Das Haus ist für ein bestimmtes Grundstück vorgesehen oder befindet sich in der Planungsphase für ein Grundstück. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Bitte beachten Sie, dass wir für Grundstücksverhandlungen nicht zuständig sind. Dafür stellen wir Ihnen gerne unseren kostenfreien Grundstücksservice zur Verfügung, der Sie bei der Suche nach einer geeigneten Baufläche unterstützt. Als Ihr beratender Partner - nicht als Makler - bieten wir Ihnen regelmäßig aktuelle Grundstücksangebote, die individuell nach Ihren Vorgaben und Ihrem Budget ausgewählt werden. So finden Sie entspannt das richtige Grundstück für Ihr Projekt. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie mehr über unseren Grundstücksservice erfahren möchten. Wir begleiten Sie mit Know-how und Erfahrung auf Ihrem Weg zum Traumgrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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