Nordischer Wohncharme trifft Familinidylle - gepflegtes EFH mit schönem Garten und Fernblick

Dieses außergewöhnlich charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 verbindet eine warme, wohnliche Atmosphäre mit einem ganz eigenen, fast nordisch anmutenden Charakter. Sichtbare Holzbalken, schöne Dielenböden, natürliche Holztüren und das offene Treppenhaus prägen das Erscheinungsbild und verleihen dem Haus eine Behaglichkeit, die bereits beim Betreten spürbar ist. Auf ca. 128 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept für Paare und Familien. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen markanten Sichtbalken und dem Kaminofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen immer wieder schöne Blickbeziehungen in den Garten. Die angrenzende Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbleibt nach Wunsch im Haus. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie weitere praktische Nebenräume. Über die offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Auch hier setzt sich der besondere Charakter des Hauses mit Dielenböden, sichtbaren Holzelementen und einem hellen, galerieartigen Flurbereich fort. Schlafzimmer und weitere flexibel nutzbare Räume bieten Platz für Kinder, Homeoffice, Gäste oder Ankleide. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und unterstreicht mit seiner Größe das familienfreundliche Raumangebot. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne größere vorbereitende Maßnahmen bezugsbereit. Hier heißt es im besten Sinne: ankommen, einziehen und sich wohlfühlen. Gerade für Käufer, die kein umfangreiches Renovierungsprojekt suchen, sondern zeitnah ihr neues Zuhause genießen möchten, bietet die Immobilie beste Voraussetzungen. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich. Die Terrasse bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden und profitiert von der Abendsonne. Der liebevoll angelegte Garten geht optisch nahezu fließend in die angrenzende Landschaft über und vermittelt ein hohes Maß an Ruhe und Naturnähe. Auch für Tierhalter, und insbesondere Hundebesitzer, ist die Lage ausgesprochen attraktiv. Die unmittelbar angrenzende Landschaft mit Wiesen, Feldern und schönen Wegen bietet ideale Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und tägliche Runden direkt vom eigenen Zuhause aus. Ein Doppelcarport, ein Gartenschuppen und weitere praktische Nutzflächen runden das Angebot ab. Ein Haus für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen, sondern Wert auf natürlichen Wohncharakter, Wärme, Ruhe und ein gepflegtes Zuhause mit Persönlichkeit legen - einziehen, ankommen und wohlfühlen.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie
Sonstiges: frei werdend