Modernes Einfamilienhaus mit Anpassungsoptionen auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.100 €
Grundstück
ca. 649 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.100 €
Grundstück
ca. 649 m²
97346 Iphofen - Possenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZ276FU3C2

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen rund 166,37 m² Wohnfläche sowie fünf geräumige Zimmer, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden können. Das Projekt wird auf einem 654 m² großen Grundstück in Possenheim umgesetzt und verfügt über vier Schlafzimmer, ein ansprechend gestaltetes Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Haus wird als KFW55-Projekt realisiert und ermöglicht ein angenehmes Wohnumfeld. Bei allkauf stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt: Das flexible Baukonzept erlaubt zahlreiche individuelle Anpassungen, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Angeboten wird ein Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit zeitgemäßer Technik zur Einsparung von Energie. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft eine helle und freundliche Atmosphäre.

Sonstiges
allkauf gewährleistet Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit, eine zügige Bauzeit sowie eine zuverlässige Umsetzung Ihres Eigenheims. Viele Bauherren begegnen Herausforderungen beim Hausbau - allkauf begegnet diesen mit einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr Zuhause aktiv mitgestalten und bares Geld sparen. Ihre Eigenleistungen werden von Banken als Muskelhypothek akzeptiert. Sie erhalten ein Ausbauhaus in geprüfter Qualität, unterstützt durch leicht verständliche Anleitungen, professionelle Begleitung und einen persönlichen Ansprechpartner während des Ausbaus. Alle allkauf-Häuser beinhalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektrik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m hohe Decken - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Bauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Liefertermin - Aktuelle Haus- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Unterschiedliche Hausserien und Modelle - und vieles mehr Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Hochwertige Werkstoffe und moderne Fertigung - Holzrahmenbauweise - Umfassende Begleitung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf verwirklicht Ihre Wohnideen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich zu Ihrem künftigen allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 649 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.100,00 €
Preis/m²
2.928,31 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit modernen und wertigen Elementen:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten sehr guten Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Wärmeversorgung
- Massivholztreppe als stilvolles Detail
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in hochwertiger Ausführung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumgefühl
- Umfassendes Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik und Rohrleitungen sind bereits berücksichtigt
- Bodenbeläge und Tapeten im Preis enthalten
- Grundrisse können flexibel angepasst werden

Mit dem Active Time Dienstleistungspaket übernimmt allkauf für Sie Estricharbeiten sowie Installationen für Sanitär, Heizung und Elektro. Den Trockenbau können Sie eigenständig ausführen und erhalten dabei fachkundige Unterstützung - ideal für alle, die gern selbst mit anpacken.

Lagebeschreibung

Der angegebene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich - hierfür fallen zusätzliche Kosten an.
Die Baunebenkosten in Höhe von 40.000,- bis 50.000,- Euro sind im Preis nicht enthalten.
Das Haus ist auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder einem Grundstück in der frühen Planungsphase vorgesehen. Der Grundstückskauf erfolgt direkt beim Eigentümer.
Bitte beachten Sie, dass wir keine Grundstücksverhandlungen führen. Unser kostenloser Grundstücksservice steht Ihnen jedoch gerne zur Verfügung und unterstützt Sie kompetent bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Wir verstehen uns nicht als Immobilienmakler, sondern als Ihr Partner, der Ihnen stets aktuelle Grundstücksangebote präsentiert, abgestimmt auf Ihr Budget und Ihre Anforderungen. So finden Sie entspannt Ihr Wunschgrundstück. Für weitere Informationen zu unserem Grundstücksservice beraten wir Sie gern persönlich und begleiten Sie mit Fachwissen auf dem Weg zu Ihrem individuellen Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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