Individuell gestaltbare Villa in Possenheim - Ihr Traumhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
557.800 €
Grundstück
ca. 654 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
557.800 €
Grundstück
ca. 654 m²
97346 Iphofen - Possenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W24HDMNR8X

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Objektbeschreibung

In Possenheim entsteht diese einmalige Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und gebaut wird. Die großzügige Wohnfläche von 207,58 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und beherbergt insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das weitläufige Grundstück mit 654 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Außenbereichs. Dank des zukunftsweisenden Energiekonzepts im KfW55 Standard genießen Sie energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien, die viel Platz, moderne Architektur und erstklassige Bauqualität schätzen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für anspruchsvolle Bauherren - bereits im Preis enthalten - übernehmen wir für Sie Estricharbeiten, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau eigenständig ausführen können. Das spart Kosten und erlaubt Ihnen eine individuelle Umsetzung Ihrer Wünsche. Unsere vielfältigen Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen maximale Wahlfreiheit, egal ob Sie selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Zum Standard jeder Immobilie gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 Meter - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive benötigter Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dach in nur 2-3 Tagen - Liefertermin mit garantierter Montage - Innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variabler Grundriss - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferung im Schnitt nach 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbaugestaltung - Individuelle Planung des Grundrisses - Erstklassige Materialien und Fertigung - Ökologisches Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Baufachleute Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Fertighaus mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Raumaufteilung und zahlreichen Inklusivleistungen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit uns.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 654 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
557.800,00 €
Preis/m²
2.681,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Objekt überzeugt durch eine exzellente technische und bauliche Ausstattung: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden optimalen Wärme- und Lärmschutz bieten. Die hochwertige Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 Meter verleihen dem Zuhause eine exklusive Atmosphäre. Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, das Dämm- und Beplankungspaket, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitäranlagen und Türen im Innenbereich. Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung gewährleisten eine hohe Langlebigkeit und Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Possenheim, einer begehrten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Sie profitieren von einer ruhigen, naturnahen Umgebung und zugleich von der guten Anbindung an das Verkehrsnetz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnwert. Die Region lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Grünen ein und bietet optimale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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