Gestalten Sie Ihre individuelle Villa in Possenheim

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
557.200 €
Grundstück
ca. 649 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
557.200 €
Grundstück
ca. 649 m²
97346 Iphofen - Possenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W52BTDCFLQ

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Objektbeschreibung

In Possenheim eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, eine Villa ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das zweistöckige Gebäude bietet insgesamt 207,58 m² Wohnfläche, clever verteilt auf fünf großzügige Räume. Sie profitieren von vier behaglichen Schlafzimmern, zwei modernen Bädern sowie einem separaten Gäste-WC. Das 654 m² große Grundstück bietet viel Platz für Ihre persönliche Gartenidee. Mit dem KfW55-Konzept ist Ihr zukünftiges Eigenheim auf die Zukunft ausgerichtet. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum, modernes Design und eine solide Bauausführung legen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Bauprozesse und eine zuverlässige Realisierung Ihres Bauprojekts. Im Leistungsumfang ist das Active Time Dienstleistungspaket inbegriffen, das für Bauherren mit besonderen Ansprüchen entwickelt wurde: Sie können den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten, während allkauf die Estricharbeiten sowie die Installation von Sanitär, Heizung und Elektrik übernimmt. Dieses Modell erlaubt es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Unterschiedliche Dienstleistungspakete geben Ihnen Flexibilität - Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen und wie viel Unterstützung Sie wünschen. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Exklusive Sanitärinstallationen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Preisbindung - Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Verbindlicher Liefertermin mit Montagetermine - Moderne Haustechnik mit niedrigem Stromverbrauch - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hausvarianten und Serien Die Vorteile eines allkauf Fertighauses zusammengefasst: - Durchschnittliche Bauzeit rund 14 Wochen - Verlässliche Planung durch garantierte Preise, Lieferzeiten und Fertigstellung - Flexible Optionen beim Innenausbau - Grundrisse nach Wunsch gestaltbar - Erstklassige Ausführung und Materialien - Holzrahmenbauweise - Kompetente Betreuung durch erfahrene Experten allkauf bietet Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Gerade für Bauherren, die ein eigenes Haus errichten möchten, sind Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten ein bedeutender Faktor. Mit einem Ausbauhaus von allkauf profitieren Sie von einer raschen Lieferung (im Schnitt 14 Wochen) und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie Kosten ein und erhalten einen individuellen Gestaltungsspielraum. Bei allkauf genießen Sie Preis- und Fertigstellungssicherheit. Ob Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - jedes Bauvorhaben kann ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und teilweise selbst ausgebaut werden. allkauf steht für Zuverlässigkeit, Anpassungsfähigkeit und hochwertige Bauausführung und begleitet Sie mit klaren Ausbauanleitungen und persönlicher Hilfestellung. Durch die große Auswahl an Hausmodellen, innovative Technik und modernes Design finden Sie bei allkauf das passende Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 649 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
557.200,00 €
Preis/m²
2.678,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus präsentiert sich mit einer modernen technischen und baulichen Ausstattung: Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten hohen Schutz gegen Lärm und Wärmeverlust. Eine hochwertige Echtholztreppe und eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m verleihen dem Interieur einen exklusiven Charakter. Das Angebot umfasst Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Schutzpaket, Dämm- und Beplankungspakete, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitäranlagen sowie strapazierfähige Innentüren. Die ausgewählten Materialien sorgen für dauerhaften Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Der genannte Preis gilt für die Ausbaustufe "ActiveTime". Gegen Aufpreis ist die schlüsselfertige Variante wählbar. Für die Baunebenkosten sollten Sie mit 40.000,- bis 50.000,- Euro rechnen, diese sind im Angebotspreis nicht enthalten. Das Haus ist für ein bestimmtes Grundstück konzipiert oder in Planung. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir führen keine Verhandlungen über Grundstücke, bieten Ihnen jedoch kostenfrei unseren Grundstücksservice an, der Sie bei der Suche nach einer geeigneten Baufläche unterstützt. Als beratender Partner - nicht als Makler - präsentieren wir Ihnen regelmäßig aktuelle Grundstücksangebote, die auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt sind. So finden Sie stressfrei das ideale Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Wenn Sie mehr über unseren Grundstücksservice erfahren möchten, sprechen Sie uns gerne an. Wir begleiten Sie mit Erfahrung und Know-how auf dem Weg zu Ihrem Baugrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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