Durch Erbpacht schnell und günstig zum eigenen Haus - Ideal für die große Familie oder den Mehrgenerationenhaushalt!

Das großzügiges Zweifamilienhaus im Erbbaurecht liegt in ruhiger Wohnlage von Ipsheim. Das ursprünglich um 1957 erbaute Haupthaus wurde um 1967 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Nun stehen Ihnen zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung. Das Vorderhaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, ist unterkellert und bedarf Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Das Hinterhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 70 m² und ist ebenfalls unterkellert. Hier finden Sie noch einen unbeheizten Wintergarten mit direktem Zugang zum Freisitz im Garten. Die Immobilie bietet somit ausreichend Platz für die große Familie oder den Mehrgenerationenhaushalt. Die Aufteilung bietet natürlich auch eine Vermietung von zwei Wohneinheiten an. Auf dem rund 680 m² großen Grundstück befindet sich eine Reihengarage mit drei Kfz-Stellplätzen und einem Abstellraum. Der Bezug ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/zNeD

Sonstiges
Weitere Informationen zum Erbbaurecht sowie zum Erbauzins erhalten Sie in unserem Exposee. Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz): Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, [email protected] angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Besichtigung: Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden