LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Burg an der Mosel

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.999 €
Grundstück
ca. 1140 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.999 €
Grundstück
ca. 1140 m²
56843 Burg (Mosel)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268F6VRLPMQB

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus entsteht ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen und bietet dir ein modernes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach. Die Architektur setzt auf klare Formen und großzügige Fensterflächen, die im Erd- und Obergeschoss bodentief ausgeführt sind. Dadurch erlebst du lichtdurchflutete Räume, die dir ein angenehmes Wohngefühl schenken. Die Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges und funktionales Zuhause legen. Der Eingangsbereich ist mit einer Überdachung im L-Design gestaltet, die dir Schutz vor Wind und Wetter bietet und gleichzeitig Platz für deinen Briefkasten schafft. Das Haus passt sich mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern optimal deinen Bedürfnissen an und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1140 Quadratmetern, das dir viel Freiraum für Garten und Freizeitgestaltung ermöglicht. LivingHaus begleitet dich bei deinem Bauvorhaben mit einem umfangreichen Serviceangebot. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine kulinarischen Wünsche verwirklichen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollen Überblick über den Baufortschritt, die Termine und alle wichtigen Dokumente - einfach digital und bequem auf deinem Smartphone oder Tablet. Das innovative I-KON System integriert moderne Haustechnik, die auf deine persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist. Es bietet unter anderem eine hochwertige Dämmung und fortschrittliche Heiztechnik, die dazu beitragen, den Energiebedarf deines Hauses zu reduzieren. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir hilft, die finanziellen Schritte auf dem Weg zu deinem Traumhaus zu erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die dein Zuhause von Anfang an wohnlich und komfortabel machen. Zusätzlich kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst. So wirst du Schritt für Schritt zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses Hausprojekt verbindet moderne Architektur mit individueller Planung und einem umfassenden Service, der dich von der ersten Idee bis zum Einzug begleitet und dir hilft, dein persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1140 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.999,00 €
Preis/m²
3.407,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer Vielzahl von Leistungen ausgestattet, die dir den Bau und Einzug so angenehm wie möglich machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet, sowie von wichtigen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Im Paket enthalten sind ebenfalls ein Baufinanzierungsschutz, eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten, das die optimale Gründung deines Hauses sicherstellt.

Deine Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro realisieren, das oft günstige Konditionen bietet. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit Einblick in Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive moderner Böden, stilvoller Türen, edler Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.

Moderne Technik wie aluminiumgeschäumte Rollläden verbessert den sommerlichen Schutz vor Hitze und trägt im Winter zur Wärmedämmung bei. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung kombiniert innovative Haustechnik mit einer PV-Anlage und Speicherbatterie, wodurch du einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Die Wärmepumpentechnik sorgt für angenehme Temperaturen und ein ausgeglichenes Raumklima.

Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst. Damit entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus", das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Burg an der Mosel ist ein charmanter Ort, der dir und deiner Familie ein attraktives Umfeld bietet. In der Nähe findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Grundversorgung in Bildung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten sind gut erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Ärzte und medizinische Versorgungsstellen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung.

Freizeitangebote in der Region sind vielfältig und reichen von Wander- und Radwegen entlang der Mosel bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Gastronomie. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Weinberge und Flusslandschaften zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem und stressfrei pendeln kannst. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Ballungszentren, was Burg an der Mosel auch für Berufspendler attraktiv macht.

Dieser Standort verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit guter Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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