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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Irsch/Saar



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Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 1130 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 1130 m²
54451 Irsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264BVBJTPYAC

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Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein geräumiges Wohnhaus in bester Lage von Irsch/Saar an. Das Haus besticht durch seine Lage und sein sehr großzügiges Raumangebot auf einer Etage. Hinzukommt ein großer Garten mit angrenzendem Waldgrundstück (ca. 2300 qm), welches im Kaufpreis enthalten ist. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist der 8,00 m x 4,00 m große Innenpool, welcher derzeit außer Betrieb ist, jedoch ohne großen Aufwand wieder in Betrieb genommen werden könnte. Ebenfalls hervorzuheben ist die große, halbrunde Terrasse mit fantastischer Aussicht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 1130 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-03-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
440.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.466,67 €
Provision
Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
397.2
Gültig bis
2035-06-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Im Kellergeschoß befinden sich die Ölheizung von 1999, mehrere Kellerräume und eine 110 qm große Einliegerwohnung, welche aktuell vermietet ist.Das Erdgeschoß besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer (Kaminanschluss vorhanden) mit Balkon und Terrasse,3 Schlafzimmer und der große Poolraum.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in schöner, sonniger Hanglage, jedoch hinterm Haus mit flachem großen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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