Charmante Doppelhaushälfte mit großem Eckgrundstück, 3 Garagen, Ausbaupotenzial in Isen

516 m² Grundstück. 3 Garagen. Ca. 130 m² Wohnfläche. Sauna. Viel Platz und noch mehr Möglichkeiten! Unsere großzügige Doppelhaushälfte in Isen verkaufen wir privat aufgrund beruflicher Veränderung. Das Haus bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnfläche, Grundstück, Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten- ideal für Familien, Hobbyliebhaber oder Menschen, die sich ihr Zuhause Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus ist kein Neubau - bietet dafür aber eine solide Basis und jede Menge Möglichkeiten, es nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Das macht dieses Haus besonders: ?? Großes, privates Grundstück. Das 516 m² große Eckgrundstück bietet viel Privatsphäre und Platz für die ganze Familie. Die sonnige Terrasse ist nicht einsehbar und lädt zum Entspannen, Grillen und Zusammensitzen ein. Der Garten verfügt unter anderem über Hochbeete, eine Gartendusche sowie verschiedene Obstbäume und Beerensträucher. ?? Drei Garagen - ein echtes Plus. Hier ist Platz für deutlich mehr als nur ein Auto: Doppelgarage separate Einzelgarage zusätzlicher Stellplatz im Hof Raum über der Doppelgarage Dachüberstand der Einzelgarage als praktischer Holzlagerplatz Für Familien mit mehreren Fahrzeugen, Motorradliebhaber, Handwerker oder Hobbybegeisterte ist diese Ausstattung besonders interessant. ?? Viel Platz für Familie und Alltag. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf: großzügiges Wohn-/Esszimmer Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster Gäste-WC Balkon Terrasse Schwedenofen Das Badezimmer wurde 2011 vollständig renoviert und verfügt unter anderem über elektrische Rollläden. ?? Keller mit vielen Möglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem Hauswirtschafts-/Waschbereich stehen weitere Räume zur Verfügung, darunter ein beheizbarer Hobbyraum mit Oberlicht. Ein besonderes Extra ist die vorhandene Sauna. ?? Zusätzliches Potenzial über der Doppelgarage: Über der Doppelgarage befindet sich ein separater Raum mit: zwei Dachflächenfenstern zusätzlichem Fenster zum Hof kleinem WC mit Waschbecken Der Bereich bietet interessante Möglichkeiten für Hobby, Büro, Gäste, Atelier oder eine zukünftige Erweiterung - vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Genehmigungen. Ausstattung auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstück: ca. 516 m² Baujahr: 1980 Bauweise: massive Ziegelbauweise Außenisolierung: ca. 5 cm Schlafzimmer: 3 Bäder: Badezimmer + Gäste-WC + WC über Garage Garagen: 3 Keller: vollständig unterkellert Heizung: Öl-Zentralheizung Zusätzliche Wärmequelle: Schwedenofen Fenster: doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden Internet: Glasfaser Küche: Einbauküche inklusive Elektrogeräten Terrasse: sonnig und nicht einsehbar Balkon: vorhanden Sauna: vorhanden Ein Gasanschluss wäre grundsätzlich ebenfalls möglich. Ein Haus für Menschen mit Ideen! Dieses Haus richtet sich an Käufer, die mehr suchen als einen fertigen Neubau von der Stange. Wer Freude daran hat, ein Haus Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen anzupassen, bekommt hier eine interessante Kombination aus: großem Grundstück + viel Wohnfläche + drei Garagen + Keller + Sauna + zusätzlichem Raum + guter Privatsphäre. Viele dieser Möglichkeiten lassen sich bei einem klassischen Einfamilienhaus in dieser Form nur schwer nachträglich schaffen. ?? Lage Das Haus befindet sich in Isen und verbindet die Vorteile eines gewachsenen Wohnumfelds mit einem großzügigen Grundstück und viel Privatsphäre. Privatverkauf - keine Maklerprovision. Wir freuen uns über ernsthafte Anfragen und zeigen das Haus gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Preis: 560000 € Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen