Naturnahes Wohnen am Tankumsee: Gepflegtes Haus mit geschützter Terrasse, Garten und Carport

In einer begehrten Wohnlage am Tankumsee, eingebettet in die Idylle des Naherholungsgebietes, erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976. Ursprünglich als Ferienhaus genehmigt, überzeugt das Gebäude durch eine solide Bauweise und charmantes Holzfachwerk. Auf einem 326 Quadratmeter großen Grundstück vereinen sich hier naturnahe Erholung und durchdachte Wohnqualität.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick in den eigenen Garten. An kühleren Abenden sorgt der gemauerte Kamin für eine behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung und sind in Holzrahmen gefasst. Harmonisch an den Wohnbereich angegliedert präsentiert sich die offene Küche. Diese Raumaufteilung fördert die Kommunikation und lädt zu gemeinsamen Kochabenden im Kreise der Familie oder mit Gästen ein.

Ein zentraler Flur verbindet alle Räumlichkeiten des Hauses miteinander. Neben dem Hauptwohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein praktischer Abstellraum bietet wertvolle Nutzfläche direkt im Haus. Beheizt wird das Objekt über eine elektrische Beheizung, die im Jahr 2002 installiert wurde. %BREAK%

Der Außenbereich verlängert den Wohnkomfort nach draußen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie direkt die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Dank einer Überdachung und eines integrierten Windschutzes lassen sich hier auch windige oder regnerische Tage geschützt im Freien verbringen. Der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten bietet viel Privatsphäre, Raum für kreative Gestaltungsideen und erholsame Stunden an der frischen Luft. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem im dazugehörigen Carport oder auf dem zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- Gepflegtes Reihenmittelhaus (baurechtlich als Ferienhaus genehmigt) aus dem Jahr 1976
- 326 Quadratmeter mit uneinsehbarem Garten
- 96 Quadratmeter, Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer
- Solides Kalksandstein-Mauerwerk kombiniert mit stilvollem Holzfachwerk
- Holzfenster mit funktionaler Isolierverglasung
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern
- Offene Küche mit direktem Zugang zum Wohnbereich
- Innenliegendes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne
- Überdachte Südterrasse mit Windschutz und liebevoll angelegtem Garten
- Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz für Kraftfahrzeuge
- Elektrische Heizung aus dem Jahr 2002 (Bedarfsausweis vorhanden), dezentrale Warmwasserbereitung via Durchlauferhitzer sowie vorhandene Dachdämmung

Dieses Haus ist der ideale Ort für Paare oder kleine Familien, die eine Oase der Ruhe suchen und die unmittelbare Nähe zur Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.