Vermietete Doppelhaushälfte zur Anlage in Isenbüttel!

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
38550 Isenbüttel - Isenbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZ1ACEW7V5

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Objektbeschreibung

Vermietete Doppelhaushälfte zur Anlage in Isenbüttel! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Isenbüttel stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet und bietet somit sofortige Planungssicherheit durch stabile Mieteinnahmen. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² überzeugt das Haus mit einem gemütlichen und hellen Wohnambiente. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 8.400 Euro. Das Grundstück punktet mit einem kleinen, pflegeleichten Garten mit überdachter Terrasse und bietet den Mietern damit zusätzlichen Wohnkomfort. Die Kombination aus ruhiger Lage, langfristigem Mietverhältnis und überschaubarem Pflegeaufwand macht dieses Objekt besonders interessant für Anleger, die Wert auf eine unkomplizierte und nachhaltige Kapitalanlage legen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.701,03 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- seit mehreren Jahren an zuverlässige Mieter vermietet
- Wannenbad
- Gäste-WC
- Brödje Heizung aus 2019
- 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollläden und Fliegengitter
- Abstellraum
- überdachte Terrasse
- kleiner Garten
- Außenstellplatz
- Carportstellplatz
- JNKM: 8.400,- €

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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