Individuelle Traumvilla mit flexibler Raumgestaltung in Kleinmaischeid

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
371.769 €
Grundstück
ca. 587 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
371.769 €
Grundstück
ca. 587 m²
56271 Kleinmaischeid - Kleinmaischeid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PSHHIYEMK

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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa wird ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen entworfen und gebaut. Auf zwei Ebenen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von 158,39 m². Sie verfügen über drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gut geschnittenen 2,0 Zimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das 587 m² große Grundstück liegt ruhig in einem gepflegten Wohnviertel von Kleinmaischeid - ideal für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Umfeld legen. Dank der flexiblen Planungsoptionen von allkauf haben Sie die Gelegenheit, Ihr Wunschhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung - so bleibt Ihr Hausbauprozess entspannt. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten selbst gestalten oder von Profis erledigen lassen. Das flexible Ausbaukonzept hilft Ihnen, Kosten zu reduzieren und beispielsweise durch Eigenleistung die Finanzierung zu erleichtern. Unsere langjährige Erfahrung, strenge Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen sorgen dafür, dass Ihr Haus exakt nach Ihren Vorstellungen entsteht. Zum Leistungsumfang zählen Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Beratung beim Ausbau und vieles mehr. Die allkauf Fertighäuser bieten Ihnen durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung des Innenausbaus, individuelle Raumplanung, ökologisch nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion sowie die Unterstützung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf gibt es das passende Haus für Ihre Wünsche!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 587 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.769,00 €
Preis/m²
2.352,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus punktet mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Technik: Sie bestimmen den Bodenbelag und bringen so Ihren persönlichen Stil ein. Ob Sie sich für Parkett, Laminat oder Fliesen entscheiden - alle Varianten zeichnen sich durch angenehme Haptik, lange Lebensdauer und leichte Pflege aus. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltschonend arbeitet und niedrige Betriebskosten mit sich bringt. Die Bauweise erfüllt den KfW55-Standard, was für optimale Energieeffizienz und sparsame Heizkosten steht.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem ansprechenden Wohngebiet von Kleinmaischeid und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie naturnahe Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten - perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Damit vereint diese Lage urbanen Komfort mit dem Vorzug einer grünen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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