Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Kleinmaischeid - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56271 Kleinmaischeid - Kettemers Mühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BC3LH7RZWJ

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Objektbeschreibung

Willkommen zu einem projektierten Mehrfamilienhaus mit sechs großzügigen Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 246,55 m², das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Das moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem 600 m² großen Grundstück im begehrten Wohngebiet von Kleinmaischeid. Es bietet Ihnen vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC - perfekte Voraussetzungen für das Leben mit der Familie oder mehreren Generationen. Die variable Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause flexibel und nach aktuellen Wohntrends zu verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Abläufe beim Hausbau und pünktliche Fertigstellungstermine. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von Qualitätsarbeit und individueller Betreuung ab dem ersten Gespräch. Drei flexible Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Grad Ihrer Eigenleistung frei zu wählen, wobei Eigenleistungen willkommen sind, Ihre Finanzierung unterstützen und Ihr Budget schonen. Zu jedem allkauf-Haus gehören Architektenleistungen, ein Bauphasen-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Treppe aus Echtholz, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Fertigstellungs-, Festpreis- und Liefergarantie. Sie profitieren von Vorteilen wie kurzen Bauzeiten, sicherer Planbarkeit, flexiblen Grundrissen und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um mehr über Service und Bauqualität auf höchstem Niveau zu erfahren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
2.020,24 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Innenräume sind mit hochwertigem, pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig strapazierfähig ist. Für eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und bietet somit eine sehr gute Energieeffizienz sowie eine hervorragende Dämmung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m, dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer stilvollen Echtholztreppe und einer umfassenden zeitgemäßen Haustechnik inklusive aller Leitungen bietet dieses Zuhause modernsten Komfort.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Wohnbereich von Kleinmaischeid. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. In der näheren Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sodass Sie Beruf und Privatleben wunderbar miteinander kombinieren können. Das naturnahe Umfeld bietet Ihnen Erholung und verbindet die Ruhe des Grüns mit der Nähe zur Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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