LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Roßbach

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.445 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.445 €
Grundstück
ca. 520 m²
56271 Roßbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EL3529PT4N

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird speziell für dich projektiert und nach deinen Wünschen sowie Vorstellungen gefertigt. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern ein durchdachtes und modernes Raumkonzept, das Minimalismus mit dem Komfort eines Eigenheims vereint. Im Erdgeschoss findest du einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer einladenden Kücheninsel, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein Arbeitszimmer bietet dir die Möglichkeit, in Ruhe zu arbeiten oder kreative Projekte umzusetzen. Zusätzlich gibt es eine Garderobe und ein Gäste-WC für deine Besucher. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide, ein komfortables Badezimmer sowie ein Kinderzimmer. Die Galerie bietet dir zusätzlichen flexiblen Raum, den du ganz nach deinem Bedarf nutzen kannst. Darüber hinaus profitierst du von attraktiven Zusatzleistungen, die Living Haus dir anbietet. Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Mit der Bau-App behältst du deinen Zeitplan im Blick, hast Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und kannst so stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus technisch modern ausgestattet und exakt an deine Bedürfnisse angepasst. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, inklusive der Möglichkeit staatlicher Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So erhältst du wertvolle Tipps und professionelle Unterstützung, um dein Eigenheim ganz individuell zu gestalten.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.445,00 €
Preis/m²
3.057,27 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die dir das Leben in deinem neuen Zuhause besonders angenehm macht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab der Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt und sogar sinkt, falls der Baupreisindex fällt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du gut abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zinsvorteil gegenüber dem Marktniveau zur Verfügung. Über die Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt, kannst mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren und hast alle Bauunterlagen jederzeit griffbereit.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte sind weitere Qualitätsmerkmale deines Hauses. Auf die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sichern die optimale Planung und Umsetzung deines Bauvorhabens. Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert.

Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung wird dein Haus technisch auf hohem Niveau ausgestattet. Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst mit professioneller Anleitung zu meistern. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt abgestimmt auf deine Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Roßbach bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du Kindergärten sowie Schulen, die eine gute Grundausbildung für deine Kinder gewährleisten. Verschiedene Supermärkte ermöglichen dir bequeme Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in der Umgebung bereit, sodass du im Notfall schnell medizinische Hilfe bekommst. Freizeitaktivitäten kommen in Roßbach ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Wege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, während Sportvereine vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Gemeinschaft bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was deinen Arbeitsweg erleichtert. Roßbach ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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