Attraktives Mehrfamilienhaus: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56271 Kleinmaischeid - Kettemers Mühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L7UX2PADYV

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Objektbeschreibung

Dieses zeitgemäße, projektierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen sechs großzügige Räume auf einer Wohnfläche von 246,55 m², die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Neubauobjekt erstreckt sich über zwei Stockwerke und befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück in einer beliebten Wohnlage von Kleinmaischeid. Es stehen vier Schlafzimmer, zwei vollständig ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - optimal für Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Durch den flexiblen Grundriss passen Sie Ihr neues Heim genau Ihren Wünschen und aktuellen Wohntrends an.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für Verlässlichkeit, schnelle Bauabwicklung und eine pünktliche Hausübergabe. Über 35 Jahre Expertise im Fertighausbau stehen für hohe Qualität und individuelle Betreuung ab dem ersten Kontakt. Sie wählen aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen den Umfang Ihrer Eigenleistungen ganz flexibel - das schont Ihr Budget und unterstützt Ihre Finanzierung. Jedes allkauf-Haus umfasst Architektenleistungen, ein umfassendes Bauphasen-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, Qualitäts-Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Fertigstellungs-, Festpreis- und Liefergarantie. Zu den weiteren Vorteilen zählen zügige Bauzeiten, planbare Abläufe, flexible Grundrissgestaltung und die Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Gespräch, um mehr über unsere umfangreichen Leistungen und die hohe Bauqualität zu erhalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
2.020,24 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Haus sorgen pflegeleichte, hochwertige Laminatböden für eine behagliche Atmosphäre und Strapazierfähigkeit. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine moderne Wärmeversorgung. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, überzeugt durch energieeffizientes Bauen und eine ausgezeichnete Dämmung. Weitere besondere Merkmale sind eine Raumhöhe von 2,75 m, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine umfassende, moderne Haustechnik inklusive vollständiger Leitungsinstallation - alles für einen modernen und komfortablen Wohnstil.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Kleinmaischeid. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sodass sich Beruf und Erholung optimal verbinden lassen. Das grüne Umfeld sorgt für Entspannung und vereint naturnahe Ruhe mit urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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