LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Roßbach

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
423.890 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
423.890 €
Grundstück
ca. 578 m²
56271 Roßbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TXG14LYYKP

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist der Inbegriff des Minimalismus in Form eines modernen Eigenheims. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach von 30 Grad bietet dir nicht nur eine ästhetische Architektur, sondern auch praktische Möglichkeiten, beispielsweise ausreichend Platz für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die bodentiefen Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss sorgen dafür, dass deine Wohnräume stets von natürlichem Licht durchflutet werden, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern bietet das Haus dir und deiner Familie ausreichend Platz: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, ein praktisches Arbeitszimmer ermöglicht konzentriertes Arbeiten von Zuhause aus. Das Haus verfügt außerdem über ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer - ideal für Familien mit Kindern. LivingHaus bietet dir zudem zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du schon am ersten Tag in deinem neuen Zuhause loskochen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir den digitalen Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur Kommunikation mit deinem Baupartner hast du alles jederzeit griffbereit - für einen stressfreien Bauprozess. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch auf einem modernen Stand sein, perfekt angepasst an deine Bedürfnisse. Das I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen bietet dir Finanzierungsvorteile mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen, die dir helfen, deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket stellt dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bereit, die fix und fertig geliefert wird. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand nehmen. Erfahrene Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen praxisnah, wie du deine eigenen vier Wände selbst gestalten kannst. So wird dein LivingHaus nicht nur gebaut, sondern auch zu deinem ganz persönlichen Zuhause. All diese Angebote zusammen bieten dir ein umfassendes, gut durchdachtes Konzept - vom ersten Planungsschritt bis zur Schlüsselübergabe - damit dein individuelles LivingHaus genau so wird, wie du es dir wünschst.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
423.890,00 €
Preis/m²
2.943,68 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend, sodass du von sinkenden Kosten profitieren kannst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Paket enthalten und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz ermöglicht. Die digitale Bauherrencockpit-App hält dich jederzeit über den Baufortschritt auf dem Laufenden und erleichtert die Kommunikation mit deinem Baupartner.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Bauakte. Auf die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst sämtliche notwendigen Leistungen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein LivingHaus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket versorgt dich mit hochwertigen Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für verbesserten Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Natürlich ist auch eine individuell geplante Küche Teil des Angebots, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist - ohne unverbindliche Gutscheine oder Kompromisse. Der hohe Vorfertigungsgrad des Hauses mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten und schnellen Bauprozess. Egal ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem Profis dir über drei Tage praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So ist dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Roßbach bietet dir eine hervorragende Umgebung für dein zukünftiges Zuhause. In unmittelbarer Nähe findest du diverse Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die dir und deiner Familie eine gute Versorgung gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen in der Region genießen einen guten Ruf und bieten vielfältige Bildungsangebote.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Roßbach und der näheren Umgebung zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. So ist es leicht, den Einkauf stressfrei zu erledigen. Auch medizinische Versorgung ist gut erreichbar, mit verschiedenen Ärzten und Apotheken, die auf eine kompetente Betreuung setzen.

Die Freizeitgestaltung kommt in Roßbach ebenfalls nicht zu kurz. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Spazierwege erkunden, während Sport- und Freizeitangebote in Vereinen und lokalen Einrichtungen vielseitige Möglichkeiten bieten. Für Familien sind die Spielplätze und Parks in der Umgebung ein besonderer Pluspunkt.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die Roßbach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.

All diese Vorzüge machen Roßbach zu einem attraktiven Standort für dein neues LivingHaus - eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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