Einziehen und Wohlfühlen in Iserlohn! Gemütliches Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück!

Weitere Informationen finden Sie auf https://gregor-mentel.tc.de

Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält:

· KfW 55

· VAILLANT Wärmepumpe

· Rollläden im gesamten Haus

· E-Auto Vorrichtung

· Photovoltaik Vorrichtung

· 3-fach Klimaschutz Verglasung

· Einzugsfertige Bäde

· Bodenplatte

Kostenübersicht

Haus 286.700 Euro

Grundstück 200.000 Euro

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insgesamt = 486.700 Euro

zzgl. Baunebenkosten.

Für das Grundstück liegt eine positive Bauvoranfrage vor!

Sonstiges
Wichtig zu wissen!
Zum Verkauf steht ein 600 Quadratmeter großes Grundstück, auf dem sich eine kleine Doppelhaushälfte befindet. Diese Immobilie wird mit verkauft und erzielt derzeit eine Kaltmiete von 400 Euro monatlich.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 600 Quadratmetern, wobei die tatsächlich nutzbare Fläche 362 Quadratmeter beträgt. Es gibt eine Einfahrt für das angrenzende Haus auf dem Grundstück, für das ein Wegerecht besteht. Auf diesem Bereich darf jedoch nicht gebaut werden.
Die Eigentümer verlangen für das gesamte Grundstück, einschließlich der Doppelhaushälfte, einen Verkaufspreis von 200.000 Euro.


Sonstiges
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Zuständig für:
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