Junges und voll vermietetes 3-Familienhaus in Iserlohn-Kalthof

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Dreifamilienhaus, welches im Jahr 2002 fertiggestellt wurde und über eine Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² verfügt. Das gepflegte Haus steht auf einem 530 m² großen Kaufgrundstück. Die Immobilie überzeugt durch großzügige Grundrisse, eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Außenbereiche in Form von Terrassen und Balkonen. Die Erdgeschosswohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Eine Besonderheit dieser Wohneinheit ist die interne Treppe in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer befinden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und praktischem Vorratsraum. Darüber hinaus stehen ein Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Zur Ausstattung gehören: ein Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Über eine fest installierte Treppe gelangt man in den Spitzboden, der einen zusätzlichen großzügigen Raum bietet und derzeit als Nutzfläche genutzt wird. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Jeder Mieter verfügt somit über einen eigenen Kellerraum. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung. Zum Angebot gehören zwei Garagen sowie zwei Stellplätze in einem Carport. Die Immobilie präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotenzial und einer vielseitigen Wohnraumaufteilung. Melden Sie sich bei mir für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre. Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 278,43 m², vermietbare Fläche: 278,43 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen